Találja meg otthonát Gerjen újonnan épülő családi házas övezetében!

Eladó új, téglaépítésű, bruttó 117 m²-es, 4 hálószobás családi ház Gerjenben!

ELHELYEZKEDÉS:

• Gerjen, lakópark
• minden elérhető közelségben: üzletek, orvosi rendelő, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló
• parkolási lehetőség az udvarban és a ház előtt

INGATLAN:

• telek: 665 m²
• nettó alapterület: 94,96 m²
• tégla szerkezetű
• földszintes
• terasz: 18,49 m²

HELYISÉGEK:

Konyha - étkező - előtér: 21,80 m²
Nappali: 18,08 m²
Szoba: 11,83 m²
Háztartási h. - gépészet: 5,04 m²
Közlekedő: 5,43 m²
Gardrób: 6,86 m²
Szoba: 10,28 m²
Szoba:. 8,54 m²
WC: 1,35 m²
Fürdő: 5,75 m²
Összesen: 94,96 m²

Fedetlen terasz: 18,49 m²
Fedett előtér: 4,87 m²

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:

Magas műszaki tartalommal, megbízható és nagy múltú helyi vállalkozás kivitelezésében.

• tégla szerkezetű, építés éve (várható átadás): 2026. év vége
• szeglemezes fa tetőszerkezet, Tondach kerámia tetőcseréppel, antracit színben
• 15 cm homlokzati, 10 cm aljzat és 30 cm mennyezetszigetelés
• Zambelli ereszcsatorna, antracit színben
• homlokzaton 2 mm-es nemesvakolat, fehér színben
• háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók, belül fehér, kívül antracit színben
• külső tokos, műanyag redőny, antracit színben
• a nappaliban, étkezőben és lakószobákban laminált parketta burkolat
• a fürdőszobában, WC-ben és konyhában kerámia padlólap (a burkolatok színe a vevőtájékoztató szerint választható)
• energiatakarékos, levegő-hőszivattyús padlófűtés, és meleg víz ellátás
• BB energetikai besorolás

KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS:

• Otthon Start Hitel
• Falusi CSOK
• CSOK Plusz
• Otthon Start Program
• 5% áfa
• illetékkedvezmény

Az új generációs technológiával épülő családi ház, a kimagasló minőség mellett megteremti az OTTHON és a BIZTONSÁG érzését.

Az ingatlan a környezetbarát, modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak.

A tágas terasz, és nagy udvar olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, vagy baráti grillezésre, születésnapi zsúrokra.

A Gerjent Pakssal összekötő autóúton néhány perc alatt elérhetünk Paksra. A 2024-ben átadott, Kalocsára vezető új Duna-híddal számos új lehetőség nyílt meg a településen élők számára.

Gerjen tökéletes választás olyan fészekrakó fiataloknak, vagy elvonulni vágyó szépkorúaknak, akik nem vágynak a város „zajára”, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni.

Bővebb információért hívjon bizalommal!

Az információk tájékoztató jellegűek. A szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés. Az alaprajzon feltüntetett bútorok és növényzet tájékoztató jellegűek, azok rajzi elhelyezése nem feltétlenül tükrözi azok jövőbeni elhelyezhetőségét, illetve nem képezik a lakás részét.

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.