lakás
Szekszárd
Irányár
117 000 000 Ft
Alapterület:
160 m²
Szobák:
4 + 2 félszoba
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
lakás
Szekszárd
lakás
Szekszárd
Irányár
117 000 000 Ft
Alapterület:
160 m²
Szobák:
4 + 2 félszoba
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Németh Nelli
Értékesítő
Azonosító : 468141
Méretek
Ingatlan mérete
160 m²
Telek mérete
Nincs megadva
Terasz mérete
55 m²
Belmagasság
Nincs megadva
Helyiség adatok
Szobák
4
Félszobák száma
2
WC-k száma
2
Fürdőszobák száma
2
Egyéb adatok
Bútorozott
Nem
További adatok
Szigetelés
Dryvit
Elérhető kedvezmények
Illeték-kedvezmény, CSOK+
Energetikai tanúsítvány
A+
Építés éve
2023
Állapot
új építésű
Épület általános állapota
új építésű
Homlokzat állapota
új építésű
Lépcsőház állapota
új építésű
Emelet
földszint
Környék
Családi házas környék
Épület típusa
tégla
Megközelíthetőség
aszfalt úton megközelíthető
Alapvető adatok
Fűtés típusa
padlófűtés
hőszivattyú
Hűtés típusa
mennyezethűtés
Konyha stílusa
amerikai
Ablakok
udvarra/kertre
Nyílászárók típusa
műanyag
Tájolás
észak
Parkolási lehetőség
garázs
Kilátás
panorámás
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok
világos
napfényes
Kert
kertkapcsolat
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
terasz
Felszereltség
garázs
elektromos garázs kapu/ajtó
elektromos kapu
Leírás
ELADÓ SZEKSZÁRDON új építésű, bruttó 160 m2-es, 4 hálószobás lakás, garázzsal.
Legyen Ön az első lakója ennek a tágas, minden igényt kielégítő lakásnak, mely elhelyezkedése és kialakítása miatt egy családi ház érzetét nyújtja. A lakás rendkívül igényes, modern hangulatú, minőségi kivitelezéssel készült.
ELHELYEZKEDÉS
- Szekszárd, Bartina utca
- a városközpont gyalogosan is könnyedén elérhető
- csodálatos panoráma a Kálvin-téri templomra és a Szekszárdi dombságra
INGATLAN
- lakótér: 160 m2 (nettó 144 m2)
- belső kétszintes
- 2 terasz, 2 fürdőszoba, gardróbok
- a lakáshoz egy elektromos kapuval ellátott garázs tartozik a zárt udvaron belül (külön megvásárolandó)
- zárt, térkövezett udvar, elektromos kapuval
- az ingatlan mögötti erdős terület a társasház tulajdona
HELYISÉGEK
FÖLDSZINT
- előszoba: 10,8 m2
- nappali-étkező-konyha: 33,4 m2
- szoba: 13,5 m2
- gardrób: 4,6 m2
- fürdőszoba: 8 m2
- WC: 1,2 m2
- kamra: 4,3 m2
- háztartási helyiség: 2 m2
- terasz: 47,8 m2
EMELET
- közlekedő: 12,2 m2
- szoba: 15,2 m2
- szoba: 16,3 m2
- szoba: 13,4 m2
- fürdőszoba: 10 m2
- gardrób: 13,2 m2
- terasz: 55 m2
+ GARÁZS: 18 m2 (8.000.000 Ft)
MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- építés éve: 2023
- beton sávalap, vasbeton pillérek, 38-as Porotherm tégla kitöltő falazat
- 10 cm-es nútféderes belső válaszfalak
- homlokzati hőszigetelés: 10 cm-es Dryvit szigetelő rendszer
- hagyományos sátortető, alátétszigeteléssel, betoncserép héjalással
- emeleten könnyűszerkezetes födémszerkezet, 25 cm ásványgyapot szigeteléssel
- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók belül fehér, kívül fenyő színben
- dekorfóliás beltéri ajtók, teli kivitelben
- beépített szellőztetőrendszer
- a hűtés-fűtés energiatakérkos hőszivattyús rendszerrel megoldott (Stiebel Eltron típusú hőszivattyú)
- mennyezet hűtés/fűtés + padlófűtés
- burkolatok: magas minőségű kerámia lapok és laminált lapok
- teraszon beton térkő burkolat
- kábel TV szolgáltató: Tarr Kft.
EXTRÁK:
- kamerás kaputelefon
- elektromos bejárati kapu és garázsajtó
Az ingatlant biztonság, kényelem és praktikum jellemzi. Mérete és elosztása többgyermekes családok számára is ideális, a zárt udvar és a ház mögötti zöldövezet biztonságos teret nyújt gyermekeinek.
A lakást még sosem lakták, így minden felület, burkolat és gépészet teljesen új, a végső festés és a berendezés az új tulajdonosra vár. Legyen Ön az első lakója ennek a modern és stílusos otthonnak, és élvezze az új lakás minden kényelmét kompromisszumok nélkül!
Hívjon még ma, nehogy lemaradjon!
Németh Nelli
Értékesítő