Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, Malomkertben, a belváros közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, minimál stílusú, önálló családi házat, amely a modern építészet, a tudatos térszervezés és a csúcstechnológia tökéletes egysége.

A 205 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan egy 831 m²-es, igényesen parkosított telken helyezkedik el, és már első pillantásra magabiztos eleganciát sugároz.

Terek, amelyek élhetőek – nemcsak szépek

• nappali + 4 szoba
• 2 fürdőszoba + külön WC
• gardróbok, tárolók
• 30 m² fedett terasz
• emeleti zárt terasz

A földszint központja a világos nappali és modern konyha egysége, ahol a konyhasziget borhűtővel és prémium gépekkel nemcsak praktikus, hanem látványos eleme is az otthonnak.

Az emelet a nyugalom tere: jól elkülönülő hálószobák, gardrób és egy különleges hangulatú zárt terasz teszi teljessé.
Funkcionalitás felsőfokon

• 53 m²-es, háromállásos garázs
• igényes burkolatok, modern kialakítás

Műszaki tartalom – a jövő otthona

✔ hűtő-fűtő klímarendszer
✔ infraszőnyeges padlófűtés
✔ 10 kW-os napelemes rendszer
✔ 3 fázis + kedvezményes tarifa
✔ generátoros tartalék csatlakozás

Okosotthon – teljes kontroll, bárhonnan

A ház minden rendszere egyetlen felületről vezérelhető:

fűtés, hűtés, világítás, redőnyök, garázskapuk és biztonsági rendszer.

Biztonság kompromisszumok nélkül

• 8 kamerás megfigyelőrendszer (garázsban is)
• több helyiségből követhető monitorokon
• riasztó rendszer (füst- és vízérzékeléssel)

Kert és életérzés

A parkosított udvar nemcsak szép, hanem élhető:

• fedett, 30 m²-es grillterasz
• konyhapult, szalonnasütő
• külön mellékhelyiség
• tárolóhelyiségek

👉 Tökéletes hely családi és baráti pillanatokhoz.

Ez nem csupán egy ház.

Ez egy tudatosan megtervezett élettér, ahol a technológia, az elegancia és a nyugalom valódi értéket teremt.

📞 06/30-156-7110 - Ha olyan otthont keres, ami hosszú távon is többet ad, mint egy átlagos ingatlan, érdemes személyesen is megismerni.
Teljes körű, biztonságos ügyintézéssel állunk rendelkezésére a teljes folyamat során.