Szeged belvárosában, a Kazinczy utcában kínálom megvételre ezt a kivételes adottságú ingatlant, amely két különálló, szállodai minőségben kialakított apartmant foglal magában – egy helyrajzi számon. Exkluzív lokáció: abszolút belváros, mégis csendes utca, pár perc sétára a Tisza-parttól, egyetemektől, éttermektől és minden fontos infrastruktúrától. Ez a környezet stabil keresletet és magas kihasználtságot biztosít rövid és hosszú távon egyaránt. A teljes körű, magas minőségű felújítás során az ingatlanból két, egymástól teljesen független egység került kialakításra:- 42 m²-es apartman: amerikai konyhás nappali + hálószoba, külön fürdő és wc+ erkély- 33 m²-es apartman: amerikai konyhás nappali + külön fürdő és wc + erkélyBefektetői információk:- Airbnb - rövid távú kiadás engedélyezett (átruházható ntak engedély 2028-ig)- Két külön hasznosítható egység- Szállodai minőségű kialakítás, azonnal kiadható állapot- Belvárosi elhelyezkedés - magas kihasználtságTovábbi jellemzők:- 3 fázisú, 32 a villamos hálózat- házközponti fűtés - radiátoros hőleadókkal- modern, gépesített- igényes, időtálló kivitelezés- rendezett társasház, kulturált lakóközösség- alacsony fenntartási költségek. Az ingatlan egy helyrajzi számon található, így kizárólag egyben eladó. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 99. 900. 000 FtA meghirdetett irányár az ingatlanra vonatkozik, a teljes berendezés igény szerint külön megállapodás keretében megvásárolható. További információ és megtekintés egyeztetése esetén várom megkeresését:dr. Fári Ildikó+36 30 579 8064(hivatkozási szám: m126599)