Solymáron, Rózsadombján, elbűvölő erdei környezetben,
extra méretű, 2180 m²-es dupla telek, aszfaltos utcában ELADÓ!

A telek nyeles kialakítású, két helyrajzi számmal rendelkezik, melyből az építési telek mérete 1893 m², a hozzátartozó magánút/pedig 287 m² (6x47 méter).
Lejtéséből adódóan leginkább teraszos kialakítású ház építésére alkalmas.

Besorolás, beépíthetőség:

• Lke-Sz-1, szabadon álló beépíthetőség
• 20% beépíthetőség esetén 5 méteres építménymagasság
• 25% beépíthetőség esetén 4 méteres építménymagasság
• Közművek az utcában!

Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ):

„Ha az építési telek területe az építési övezetben meghatározott legkisebb kialakítható telekterület kétszerese vagy annál nagyobb, az építési telken két főépület helyezhető el.”
Ebben az övezetben a legkisebb kialakítható telekméret 700 m², így a fentiek figyelembevételével akár két különálló épület is elhelyezhető a telken.

Környék, megközelíthetőség

A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra Solymár Templom terén elérhető, amely mindössze 1500 méterre található:

kék buszmegálló, boltok, iskola, orvosi rendelő, játszótér stb.
Összességében
Ritka lehetőség a piacon: közel 40 méteres szélessége igazi kuriózumnak számít. Itt valóban olyan házat építhet, amilyet csak szeretne – akár lapostetős kialakítással is! A gyors ütemben fogyó solymári telkek között ez kifejezetten jó ajánlat – minden építkező álma egy ilyen adottságú telek.