Eladó erkélyes, 3 szobás, felújított lakás a Rákóczi úton – kiváló otthon vagy biztos befektetésBudapest VII. kerületében, a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között kínálunk megvételre egy 67 m²-es, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, nagyon jó állapotú lakást, rendezett, zárt lépcsőházas társasházban. Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, jelenleg is igényes állapotú, világos terekkel és kiváló elosztással rendelkezik. a 3 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet, az erkély pedig ritka érték ebben a frekventált belvárosi környezetben. Főbb jellemzők67 m² alapterület3 külön nyíló szoba + tágas nappaliErkély utcai kilátássalTeljes körű felújítás (2022)Gázkonvektoros fűtésKülön fürdő és wc (duplakomfort)Téglaépítésű, 1938-ban épült társasházJó állapotú ház, kulturált lakóközösségBirtokbaadás: 7–30 napon belülLokáció és közlekedésA lakás elhelyezkedése kiemelkedő: metrók, villamosok, buszok pár perc sétával elérhetők. Üzletek, éttermek, szolgáltatások, egyetemek és a belváros teljes infrastruktúrája azonnal rendelkezésre áll. Ez az elhelyezkedés saját otthonnak és bérbeadásra egyaránt ideális. Befektetési lehetőségAz ingatlan korábban Airbnb-ként is működött, stabil kereslettel és jó kihasználtsággal. Alkalmas:rövid távú kiadásra, hosszú távú bérbeadásra, vagy értékálló belvárosi saját lakásnak. FinanszírozásA lakás 3%-os Otthon Start program kompatibilis, így első lakásvásárlók számára is kiváló lehetőség. Ha egy felújított, erkélyes, azonnal hasznosítható belvárosi lakást keresel, amely egyszerre élhető otthon és biztos befektetés, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keress bizalommal. Referencia szám: lk073894-ml