Piaci ár alatt! Modern, kertkapcsolatos, újépítésű lakás a Duna-part közelében – Waterfront by BiggeorgeEladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 75 m²-es, háromszobás, kertkapcsolatos lakás Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Waterfront lakóparkban, 2022-ben épült, újszerű, liftes társasházban. Az ingatlan piaci ár alatt vásárolható meg, így nemcsak otthonnak, hanem kiváló befektetési lehetőségnek is számít! A lakásrólA lakás első tulajdonostól eladó, rendkívül világos, tágas és modern kialakítású. Elrendezése:– Amerikai konyhás nappali étkezővel (24 m²)– Két különnyíló hálószoba (13 m² és 12 m²)– Modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön vendég-WC– Háztartási helyiség és előszoba– 11 m²-es nyitott terasz és 5 m²-es saját kertrész, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A konyha teljesen gépesített és beépített bútorokkal felszerelt (mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozottan eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). A mennyezeti hűtés-fűtés mellett klíma is rendelkezésre áll, a redőnyök elektromosan vezérelhetők. Műszaki tartalom és extrákHázközponti fűtés egyedi mérővelA+ energetikai besorolás, rendkívül alacsony rezsiDuplakomfortos kialakításBiztonsági ajtó és riasztórendszerKertkapcsolat, napfényes terek, nyitható-buktatható ablakokLift és akadálymentesített házA közös költség 48. 000 Ft/hó, amely a ház karbantartását és közösségi szolgáltatásokat is tartalmazza. LokációA lakópark közvetlenül a Duna partján helyezkedik el, a Hajógyári-sziget és Óbuda központja néhány perc sétával elérhető. A belváros mindössze 12 perc alatt megközelíthető, kiváló busz- és HÉV-közlekedéssel. A környéken kávézók, pékségek, edzőtermek, közösségi Wi-Fi, elektromos autótöltő állomások és napelemes padok várják a lakókat. A biztonságos mélygarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Miért érdemes megvenni? Piaci ár alatt elérhető, újépítésű lakásKiváló energetika, modern technológia, alacsony rezsiSaját kert és terasz, ideális pihenésre vagy családi programokraElső tulajdonostól, újszerű állapotbanZöld, vízparti környezet a belváros közelébenBefektetőknek és családoknak egyaránt tökéletes választásHa hitelre van szüksége, tanácsadóink díjmentesen segítenek a legjobb banki ajánlatok kiválasztásában. Amennyiben megtekintené ezt a különleges otthont, várom hívását! Referencia szám: lk081100-ml