3. kerület, Testvérhegyen, kiváló közlekedésénél, mégis csendes helyen, igényes házak környezetében, 3 lakásos exkluzív 2023-ban épülttársasházban, 1. emeleti, nagyon tágas, csodálatos, elvehetetlenpanorámával rendelkező, belső 2 szintes, nappali + 4 szobás, duplakomfortos, 62 m²-es panorámás teraszos (jakuzzi elhelyezésérealkalmas), saját 300 m²-es kertrésszel (úszómedence kialakítható)rendelkező öröklakás, rengeteg extrával eladó. A társasház 2023-ban került átalakításra. Egy villaépületből bővítésselalakítottak ki, 1150 m²-en, 3 db exkluzív nagyméretű lakást, 6 db fűtöttlejáratú gépkocsibeállót a teremgarázsban, felszíni beállókat és 3 dbnagyméretű tárolót. Az épület teljesen új külsőt kapott, csak a tartószerkezetek maradtak meg. Teljeskörű átépítés történt, falak, tetőrendszer, szigetelések, vezetékek, fűtésrendszer, vízvezetékek, burkolatok, nyílászárók teljesen újak. Az épület egy 2400 m²-es telken helyezkedik elLakás nettó négyzetméter: 185, 05 m2terasz: 32, 28 m² panorámásterasz: 62, 33 m2saját kertrész: 300 m2Helyiséglista:emelet:• nappali-konyha-étkező: 50, 55 m²• előszoba: 14, 07 m²• szoba: 14, 91 m²• szoba: 12, 98 m²• lépcsőtér: 6, 14 m²• fürdőszoba: 6, 51 mFölszint:• szoba/nappali: 30, 69 m² kertkapcsolatos• szoba: 11, 23 m²• vendégszoba: 10, 73 m²• fürdőszoba: 4, 90 m²• közlekedő: 15, 90 m²• lépcsőtér: 6, 14 m2Műszaki leírás:- 36cm-es tégla falazat- 15 cm vastagságú grafitos, Drywith hőszigetelés- 3 rétegű, műanyag Hofstadter, hőszigetelt nyílászárókFűtéstechnika:- Daikin hőszivattyús fűtés- padlófűtés- fancoilSzaniterek:RavakÁrnyékolás:zsalúzia opcionálisKonyhabútor:- Nobília, német csúcsminőségű konyhabútor- Bosch gépekkel- konyhaszigetExtrák:- Chameleon okosotthon rendszer (mobiltelefonról irányítható)- dekorfal- igényes beltéri ajtók- nagyértékű, vízálló Vynil padlóburkolatA lakáshoz tartozik: a teremgarázsban 2 db gépkocsibeálló, melynek ára: 10 millió Ft/beállófelszíni beálló 2 db, melynek ára 4 millió Ft/beállótároló: 17 m² 7 millió Ftösszesen: 35 millió Ft, melyeknek megvásárlása kötelező. Lakás ára: 310 millió FTösszesen: 345 millió FtAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását, akár hétvégén is!