3. kerület, Testvérhegyen, kiváló közlekedésénél, mégis csendes helyen, igényes házak környezetében, 3 lakásos exkluzív 2023-ban épülttársasházban, 1 emeleti, nagyon tágas, csodálatos, elvehetetlenpanorámával rendelkező nappali + 4 szobás, 3 fürdőszobás, 3 teraszosöröklakás, rengeteg extrával eladó. A lakás különlegessége 3 db nagyméretű terasz, jakuzzi kiállással, nagyontágas szülői háló (saját fürdőszobával, gardróbbal és pánikszobával). A társasház 2023-ban került átalakításra. Egy villaépületből bővítésselalakítottak ki, 1150 m²-en, 3 db nagyméretű lakást, 6 db fűtött lejáratúgépkocsibeállót a teremgarázsban, felszíni beállókat és 3 db nagyméretűtárolót. Az épület teljesen új külsőt kapott, csak a tartószerkezetekmaradtak meg. Teljeskörű átépítés történt, falak, tetőrendszer, szigetelések, vezetékek, fűtésrendszer, vízvezetékek, burkolatok, nyílászárók teljesen újak. Az épület egy 2400 m²-es telken helyezkedik el. Lakás nettó négyzetméter: 197, 38 m2panorámás terasz: 60, 21 m² panorámásterasz: 15, 72 m² hálószobához kapcsolódikterasz: 51, 04 m² szülői hálószobához kapcsolódikHelyiséglista:• előszoba: 19, 51 m²• szoba: 17, 40 m²• szoba: 12, 39 m²• szoba: 19, 28 m²• szoba: 29, 17 m²• gardrób: 6, 81 m²• gardrób/pánikszoba: 11, 29 m²• mosdó: 1, 67 m²• fürdőszoba: 5, 66 m²• fürdőszoba: 6, 82 m²• fürdőszoba: 7, 3 m²• nappali-étkező-konyha: 60, 25 m2Műszaki paraméterek:- 36 cm-es tégla falazat- 15 cm vastagságú grafitos, Drywith hőszigetelés- 3 rétegű, műanyag Hofstadter, hőszigetelt nyílászárókFűtéstechnika:- Daikin hőszivattyús fűtés- padlófűtés- mennyezeti hűtésSzaniterek:RavakÁrnyékolás:zsalúzia opcionálisKonyhabútor:- Nobília, német csúcsminőségű konyhabútor- Bosch gépekkel- konyhaszigetExtrák:- Chameleon okosotthon rendszer (mobiltelefonról irányítható)- dekorfal- igényes beltéri ajtók- nagyértékű, vízálló Vynil padlóburkolatA lakáshoz tartozik: a teremgarázsban 2 db gépkocsibeálló, melynek ára : 10millió Ft/beállófelszíni beálló 2 db, melynek ára 5 millió Ft/beállótároló : 15 m² 7 millió Ftösszesen: 35 millió Ft, melyeknek megvásárlása kötelező. Lakás ára: 330 millió FTösszesen: 365 millió Ft. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!