3. kerületben, Testvérhegyen, kiváló közlekedésénél, mégis csendeshelyen, igényes házak környezetében, egy 3 lakásos exkluzív 2023-banépült társasházban, 1. emeleti, nagyon tágas, csodálatos, elvehetetlenpanorámával rendelkező nappali +5 szobás, duplakomfortos, 3 teraszosöröklakás, rengeteg extrával eladó. A társasház 2023-ban került átalakításra. Egy 2400 m² -es telkenelhelyezkedő villaépületből bővítéssel alakítottak ki, 1150 m²-en 3 dbnagyméretű lakást, 6 db fűtött lejáratú gépkocsi beállót a teremgarázsban, felszíni beállókat és 3 db nagyméretű tárolót. Az épület teljesen új külsőt kapott, csak a tartószerkezetek maradtak meg. Teljeskörű átépítés történt. Az épület falai, tetőrendszer, szigetelések, vezetékek, fűtésrendszer, vízvezetékek, burkolatok illetve a nyílászárók teljesen újak. Lakás nettó négyzetméter: 219 m2terasz: 23, 56 m² panorámásterasz: 17, 52 m² hálószobához kapcsolódikterasz: 17 m² szülői hálószobához kapcsolódikHelyiséglista:• előszoba: 12, 73 m²• szoba: 15, 38 m²• szoba: 18, 41 m²• szoba: 19, 67 m²• gardrób: 18, 28 m²• vendégszoba : 13, 1 m²• mosdó: 1, 64 m²• háztartási helyiség: 4, 09 m²• fürdőszoba: 10, 65 m²• fürdőszoba: 11, 01 m²• nappali-étkező-konyha: 78, 75 m²• közlekedő: 6, 66 m²• közlekedő: 4, 2 m²• kamra: 4, 32 m2Műszaki paraméterek:- 36 cm-es tégla falazat- 15 cm vastagságú grafitos, Drywith hőszigetelés- 3 rétegű, műanyag Hofstadter, hőszigetelt nyílászárókFűtéstechnika:- Daikin hőszivattyús fűtés- padlófűtés- FancoilSzaniterek:RavakÁrnyékolás:zsalúzia opcionálisKonyhabútor:- Nobília, német csúcsminőségű konyhabútor- Bosch gépekkel- konyhaszigetExtrák:- Chameleon okos otthon rendszer (mobiltelefonról irányítható)- dekorfal- igényes beltéri ajtók- nagyértékű, vízálló Vynil padlóburkolatA lakáshoz tartozik a teremgarázsban 2 db gépkocsi beálló, melynek ára : 7 millió Ft/beállófelszíni beálló 2 db, melynek ára 3, 5 millió Ft/beállótároló: 17 m² 7 millió Ftösszesen: 28 millió Ft, melyeknek megvásárlása kötelező. Lakás ára: 299, 9 millió FTösszesen: 328 millió FtAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását, akár hétvégén is!