Exkluzív Belső Kétszintes Rezidencia – ön által alkotva – a Törökbálinti Anna-hegyenLokáció: Törökbálint, Anna-hegy – Prémium ZöldövezetNe csak vásároljon egy luxuslakást, alkossa meg a sajátját! Az Anna-hegy legkeresettebb, panorámás övezetében egy különleges, belső kétszintes, újépítésű penthouse rezidencia várja Önt, amely egyedülálló módon kínálja a teljes szabadságot a belső dizájn megtervezéséhez. Az Ön Egyedi Alkotása: a Burkolatválasztás SzabadságaBurkolatválasztási Lehetőség: Az építkezés jelenlegi fázisa lehetővé teszi, hogy a falak színein túl Ön válassza ki a teljes belső tér burkolatát. Alapozza meg a Luxust: Válasszon prémium minőségű parkettát a nappaliba és a hálókba, és exkluzív kerámia burkolatokat a fürdőszobákba, konyhába és teraszokra, tökéletesen illeszkedve az Ön személyes ízléséhez és igényeihez. A Rezidencia Páratlan Potenciálja:Panorámás Két Szint: a lakás jelenlegi 1. emeleten található alapterülete 65 m², mely eladó (a teraszok felével együtt) 90, 29 m², de a beépíthető tetőtérrel együtt egy közel 131, 29 m² (bruttó) kétszintes rezidenciává bővíthető. Bővítési Opció: a felső szint (tetőtér) beépíthető, melynek kivitelezése nem képezi az ár rész ahol további 2 szoba, egy előszoba és egy fürdőszoba kialakításával növelheti otthona komfortját és értékét. Teraszok: Élvezze a kényelmet a több mint, összesen 47, 50 m² terasz felületen, melyek közül a nagyobb terasz 28, 58 m²-es, és gyönyörű panorámát kínál a környékre. Funkcionális Terek:A jelenlegi szinten megtalálható:Előtér (4, 63 m²)Nappali (23, 03 m²), Konyha (8, 68 m²), Szoba (12, 56 m²), Fürdő (5, 11 m²)Gardrób (2, 10 m²). Háztartási ( 2, 4 m²)Lépcsőtér (6, 3 m²)Összesen: 65 m2A kialakítható (vevő által külön megrendelhető) felső szint:Szoba: 16, 62 m² bruttóSzoba: 17, 15 m² bruttóElőtér : 7, 22 m2Műszaki tartalom:Határoló falak:Porotherm n+f 30 cm vastag kerámiaFödém:Monolit vasbeton lemez. Válaszfalak:Porotherm n+f 10 cm-es kerámia válaszfalak acélhuzal betéttel. Festés:2-3 rtg glettelés és 2-3 rtg festés pasztell színekbenVízszigetelés:Gv-4 hegeszthető bitumenes lemez talajnedvesség elleni szigetelés. Hőszigetelések:15 cm -es hőszigetelő rendszerLábazat:15 cm-es XPSKülső nyílászárók:5 légkamrás tok és szárnyprofil, széltömítéses kialakítás. Roto nx német vasalatrendszerHárom rétegű (4mm Low-e/16 mm/4 float/16 mm/4 mm Low-e) 0, 6 W/m2K értékű fokozott hőszigetelésű üveggelBelső nyílászárók:Dekorfóliás beltéri ajtók, Választható színben bruttó 100. 000. - Ft értékben/dbGépészet:Hőszivattyú, padló és mennyezet hűtés-fűtésVillanyszerelés:Riasztó előkészítés, Komplett víz és csatorna kiépítés. Padló és oldalfal csempe bruttó 6000 Ft/m2Laminált Parketta bruttó 6000. - Ft/ m2 árig választhatóKapu: Elektromos úszókapu, gyalogos kapuvalKert: Füvesített, parkosított állapotbanKocsibejáró: viacolor borítással. Kert: kerti csap kerül kiGarázs: opcionális 10 millió Ft/db-ért megvásárolhatóLokáció: Az Anna-hegy a természetközeli életvitel és a főváros könnyű elérhetőségének tökéletes ötvözete. Ne érje be a kompromisszumokkal: tervezze meg álmai otthonát egy exkluzív környezetben. VÁRJUK hívását minden nap reggel 9-től este 9-IG. Hitelre, ügyvédre, értékbecslésre van szüksége, kérjük keressen bennünket bizalommal.