Kiváló befektetési lehetőség – új építésű, erkélyes lakás, Diósd kedvelt részén!

Diósd közkedvelt, városközponthoz közeli részén, új építésű lakóparkban eladó egy első emeleti 50 m²-es, 2 szobás erkélyes lakás, 12,5 m²-es saját beállóval.

Várható átadás: 2027 március

A 8 tömbből álló akóparkban az elkészült lakások már megtalálták új lakóit. Az ingatlan a 2-es tömbben helyezkedik el. A tervek szerint a lakópark területén egy modern bevásárlóközpont is kialakításra kerül, tovább növelve az ingatlan értékét és kényelmét.

Ritka lehetőséget kínáló, egyedi lakópark, ahol a kényelem és a modern életstílus egy helyen találkozik.

-50 m² lakótér
-2 szoba
-2 m² keskeny erkély
-Térre néző kilátás
-Előszoba
-Konyha
-Külön WC
-Fürdőszoba
-12,5 m²-es fedett gépkocsi-beálló (alsó szinten)

Műszaki adatok:

-30 cm-es kerámia tégla falazat
-15 cm nikecell homlokzati szigetelés, 10 cm XPS lábazati szigetelés
-Lakások között hang gátló tégla
-24 kW-os kondenzációs gázkazán (meleg víz + padlófűtés) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Villámvédelem a tetőn és a homlokzaton
-Fa tetőszerkezet- Gipszkarton födém, 2×15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Elektromos ellátás: 1×32 A

-Padlófűtés
-Hűtő-fűtő klíma
-Riasztórendszer kiállás
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-Alumínium antracit redőnyök, rejtett tokos kivitelben

A vételár tartalmazza:

• Hideg-meleg burkolatok 7.000 Ft/m²-ig
• Beltéri ajtók 100.000 Ft/db-ig
• Kilincsek 6.000 Ft/db-ig
• Csaptelepek 20.000 Ft/db-ig (3 db)
• Mosdók 20.000 Ft/db-ig (2 db)
• Fürdőkád előfallal burkolva 100.000 Ft-ig vagy épített zuhanyzó üveg válaszfallal
• Törölközőszárító radiátor (50×160 cm)
• Mosógép- és mosogatógép-kiállás

Környék:

Diósd közkedvelt része, városközpont szomszédságában, ahol minden megtalálható, egészségház, gyógyszertár, önkormányzat, iskola, óvoda, posta, templom, kisüzletek, pékség, éttermek- pizzéria, állatorvosi rendelő. Interspar akár gyalog is perceken belül elérhető.
Buszmegálló 1 percre, vasútállomás pár perc, Campona, Kelenföld, gépkocsival 15 perc. M0 autópálya egy perc.

Megbízható, leinformálható kivitelező cég, számos referenciával.

Az ingatlan, jogilag rendezett, jelenleg készpénzre vásárolható.
Használatbavételi engedély hiányában átadásig nem hitelezhető

Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!