Kizárólag a duna house kínálatában! Exkluzív, energiatakarékos családi fészek eladó! a visszafogott elegancia luxusa! Prémium minőség, egyedi kivitelezés, elegáns megoldások, csodálatos, világos terek és magas műszaki -technikai FELSZERELTSÉG! Amellett, hogy egy álomszép új otthonban találhatja magát, a Szombathelytől 10 km-re található Salköveskút is számtalan előnnyel kecsegteti az ideköltözőket. a település békés, zöldövezeti környezete ideális helyszín az itt élők számára, ahol a város zajától távol, de mégis a modern világ közelében élvezheti az életet. Az ingatlan elegáns és időtálló kivitelezésével kiemelkedik, a modern építési technológiák és a környezettudatos megoldások kombinációja garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a fenntarthatóságot. a napfényes terek pozitív atmoszférát kölcsönöznek a ház minden szegletében, így az új tulajdonosok minden napjukat derűs, világos környezetben kezdhetik. Egyedi belső építészeti és lakberendezői megoldások, a finom ízléssel használt minőségi anyagok harmóniája teszi különlegessé. Az egyszintes lakóház egy 1319 nm-es saroktelken helyezkedik el. 2023-Ban kezdődött az építkezés, 2025-ben vált lakhatóvá. a lakórész területe: 128, 6 nm, ehhez kapcsolódik egy 38, 85 nm-es fedett autóbeálló és egy elektromos kapun keresztül megközelíthető 27, 5 nm-es garázs/tároló ami akár külön lakrésszé is alakítható. Lakórész helyiségei:- Előszoba- Szoba- Gépészeti/háztartási helyiség- Zuhanyzós fürdő + wc- Kamra/Spejz- Nappali (teraszkapcsolattal)- Étkező- Konyha- Fürdő ( zuhanyzóval és káddal) + wc- Szoba- Szoba- KözlekedőFőbb műszaki paraméterek:Teherhordó falak: porotherm 38 N+FVálaszfalak: porotherm 10 N+F. Áthidalók: porotherm elemmagas áthidalóFödém: leier MesterfödémTetőszerkezet: 35°-os hajlásszögű, fa nyeregtető kötőgerendávalTetőfedés: betoncserépNyílászárók: viaszvirág színű, minőségi fa ablakok és ajtók, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, elektromos redőnyökkel (Rába ablak)Homlokzati hőszigetelés: eps polisztirol (Nikecel) 20/22 cmFelületképzés: tégla burkolat/prémium minőségű téglaszeletek (Manu Dockland 22) Ez a falburkolat régi bontott falak téglaburkolatát mintázza meg ( 220 nm felületen). Fűtés/ hálózati meleg víz ellátás: Panasonic hőszivattyú ( 9 kW), minden helyiségben padlófűtéssel. a nappaliban egy prémium olasz fatüzelésű kályha is helyet kapott. Mennyezeti hűtés-fűtésEnergetikai besorolása: A(Megújuló energiaforrások használatának lehetősége: az épület tetőfelülete és tájolása alkalmas napelem elhelyezésére. )A belső burkolatok prémium olasz termékek, a szaniterek is magas minőséget képviselnek (Roca). Az udvar jelentős része térkővel ( 240 nm) burkolt, és a ház körül prémium minőségű, időtálló, modern gabion kerítés (70 m ) készült. Környezettudatosság és gondozásmentes és szárazságtűrő a kertkoncepció, a kert nagy részére mulcs került, amit előzőleg komposztált földdel töltöttek fel. Öntözésre, locsolásra egy kút ad alternatívát. . a kertben többek között juharfa, perzsafa, diófa, szilvafa, tölgyfa, babérmeggy, bodza, orgona található meg. Az ingatlan egy időtálló, meleg hangulatú, családbarát, madárcsicsergős otthon sok-sok különlegességgel, minden igényt és kényelmet kielégít. Itt minden megtalálható amire egy igényes család vágyhat! Ajánlom mindazoknak, akik szeretnének egy új, patinás családi házban élni! Nívós OTTHON-t keres? Akkor ezt érdemes megnézni, garantálom! További információkért és megtekintésért kérem hívjon, vagy küldjön e-mailt! És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! Érd. : Volner SzilveszterTel. :+36 30 633 5085Referencia szám: hz020279-ml