Kizárólag a duna house KÍNÁLATÁBAN! BARÁTSÁGOS családi FÉSZEK! Eladó egy 1971-ben épült, kellemes méretű, kétszintes ( 159 nm + 16 nm fedett terasz), jó állapotú, 3 szobás családi ház Szombathely belvárosának peremén, nyugodt mellékutcában. A ház nem rendelkezik nagy kerttel, de ez ideálissá teszi azok számára, akik szeretik a csendes, belváros közeli környezetet, de nem kívánnak sok időt áldozni a kert karbantartására. A lakóterülete bőven elegendő egy család számára, aki értékeli a belváros közelségét, ugyanakkor szeretné elkerülni annak nyüzsgését. A kapuszín méretéből adódóan ( 3 m x 8, 78 m) egy nagyobb autó biztonságos tárolására is megoldást nyújt. A ház hőellátását gáz kazán, cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, így a fűtési rendszer egyedi igényekhez is könnyen alkalmazkodik, a melegviz ellátásért villanybojler felel. A rezsi pénztárcabarát: pl. a gáz átalánydíja: 14. 000, - Ft/hóA ház felújításának főbb jellemzői:- tető felújítás (2002)- fürdőszoba és konyha, vízhálózat felújítás, (2002)- nyílászárócsere / részben fa szerkezetű, részben műanyag szerkezetű ablakok, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve (2003)- homlokzati hőszigetelés 10 cm vastagságú eps (2010)- villamos hálózat felújítása ( 2018)- villanybojler csere ( 2022)- gázkazáncsere / Baxi kondenzációs kazán (2023)Helyiségek:Fsz. :- Kapuszín/garázs- fedett terasz- előtér- wc- tároló- konyha- kamra- étkező- kazánhelyiség/pinceEmelet:- lépcsőtér- előtér- szoba- szoba- szoba- erkély/lodzsa- fürdő- wcA padlástér igény szerint beépíthető. A ház állapota igény szerint megkívánhat további modernizálást, amely lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja otthonát. A biztonságért riasztóberendezés gondoskodik. Ez az ingatlan különösen azok számára ideális, akik szeretik a csendes, családias környezetet, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről és előnyeiről. Győződjön meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatáról, és tegye meg az első lépéseket, hogy valóra válthassa álmait egy nyugodt, de mégis központi helyen! További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt! És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! Érd. : Volner SzilveszterTel. :+36 30 633 5085Referencia szám: hz097444-ml