Eladó egy 1. emeleti, 71 m²-es teljesen felújított 3 szobás lakás Százhalombattán, az Erkel Ferenc körúton egy 4 emeletes társasházban. A lakás praktikus elosztású: három külön nyíló szoba, külön konyha, fürdő és wc, valamint két előszoba biztosít kényelmes életteret. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 3 m²-es erkély, továbbá egy 12 m²-es saját pince és közös tároló is rendelkezésre áll. A lakás két oldalra tájolt, ami kiváló átszellőzést és természetes fényt biztosít: a hálószoba, gyerekszoba és a konyha az Erkel Ferenc körútra néz, míg a nappali az erkéllyel a csendes belső kertre tekint. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amely során a tulajdonosok teljes villanyhálózatot rézkábelekre cserélték, valamint a vízvezetékek is teljes körűen megújultak. a fal is kifestésre került. a lakásban soha nem volt beázás vagy penészesedés, a tető állapota rendezett. a nappali és a hálószoba szomszéd felőli fala hangszigetelt. a szobákban hűtő-fűtő klíma találhatóA társasház stabil háttérrel rendelkezik:van megtakarítása (dokumentált)pályázaton nyert egyedi mérők kialakítása van tervbennincs önkormányzati lakás az épületbena közös képviselő elérhető és segítőkész. A lakóközösség csendes, jellemzően idősebb lakók alkotják. Közös költség: 13. 600 Ft (tartalmazza a biztosítást, szemétdíjat, takarítást)vízóra cseréje 1 éve megtörténtTulajdoni viszonyok rendezettek (házaspár, 1/2-1/2 arány), a birtokbaadás kb. 2 Hónapon belül megoldható. a beépített bútorok (előszoba, fürdő) a vételár részét képezik. Garázs nem tartozik az ingatlanhoz, a lépcsőházban lift nincs. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m328606