Tágas családi otthon, ahol a természet a SZOMSZÉDJA! Új építésű, hőszivattyús különálló családi ház Őrbottyán nívós lakóparkjábanSzeretne egy olyan modern otthont, ahol a teraszon ülve nem a szemközti házfalat, hanem a zavartalan nyugalmat nézi? Őrbottyán egyik legkeresettebb, újonnan kialakított lakóparkjában eladó egy nettó 94 m²-es, földszintes, körbejárható családi ház 385 m²-es saját telekkel. A hab a tortán: Az ingatlannal szemközti terület nem beépíthető, így a privát szféra és a csend hosszú távon garantált! Világos terek, családi fészekre szabvaA ház elosztása során minden négyzetmétert a kényelem szolgálatába állítottunk:Központi tér: Hatalmas amerikai konyhás nappali-étkező, amely közvetlen kapcsolattal nyílik a 16, 8 m²-es hangulatos teraszra. Hálózóna: 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba – ideális gyerekeknek vagy home office-nak. Kiszolgáló helyiségek: Kamra a konyha mellett, külön háztartási helyiség (mosókonyha), fürdőszoba és egy extra külön WC. Parkolás: Saját, térkövezett udvari beálló a kerítésen belül. Műszaki tartalom – Ahol a minőség nem kérdésEz a ház nemcsak esztétikus, hanem a jövő technológiájával épül:Energiahatékonyság: Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer (gázmentes övezet! ), Amely minimális rezsiköltséget biztosít. Prémium szigetelés: 30 cm-es Porotherm falazat + 10 cm grafitos homlokzati szigetelés és 30 cm födémszigetelés. Minőségi nyílászárók: 5 ponton záródó biztonsági ajtó és kiváló hőtechnikai értékű (u=1, 15 W/m²K) ablakok. Esztétika: Beton tetőcserép, fagyálló teraszburkolatok, laminált parketta és minőségi hidegburkolatok. Lokáció: Nyugalom és biztonságA lakópark rendezett, kertvárosias környezete ideális a biztonságos gyerekneveléshez. Minden közel: Óvoda, iskola, boltok és orvosi rendelő pár percen belül elérhető. Budapest elérése: Gyors és kényelmes ingázási lehetőség autóval (m2/m3) vagy közvetlen busz- és vonatjáratokkal. Teljes körű támogatás az adásvételhezIngatlanszakértőként nemcsak a házat mutatom meg, hanem végigkísérem a teljes folyamaton:Bankfüggetlen ingyenes hitelügyintézés: Kollégánk segít megtalálni a legkedvezőbb finanszírozást és támogatásokat. Jogi háttér: Megbízható, ingatlanjogra szakosodott ügyvédet ajánlok a biztonságos szerződéskötéshez. Ne szalassza el ezt a ritka lehetőséget! Ha korszerű, alacsony fenntartású otthont keres, ahol nincs szemközti szomszéd, ez az Ön háza. Várom hívását bizalommal, nézzük meg együtt akár hétvégén is! Érdeklődni: Szaniszló Tímea+36 30/599-5073