Modern otthon, természetközeli nyugalom VÁCRÁTÓTONÚj építésű, hőszivattyús családi ház 363 m²-es saját telekkelVácrátót egyik legrendezettebb, új parcellázású, csendes részén eladó egy bruttó 104 m²-es (nettó 87, 62 m² lakótér + 16, 35 m² terasz), kiváló elosztású, egyszintes családi ház. Ez az ingatlan a fenntarthatóság és a kényelem találkozása – ideális választás mindazoknak, akik kerülik a város zaját, de nem akarnak lemondani a modern technológia előnyeiről. Átgondolt belső elosztásA tervezésnél a funkcionalitás volt az elsődleges szempont, így minden négyzetméter hasznosul:Nappali zóna: Világos, tágas amerikai konyhás nappali, közvetlen kapcsolattal a kerti teraszhoz. Háló zóna: 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba a privát szféra érdekében. Kiszolgáló helyiségek: Fürdőszoba WC-vel, plusz egy külön vendég wc, valamint egy nélkülözhetetlen háztartási helyiség (mosókonyha/gépészet). Műszaki tartalom – Rezsioptimalizált megoldásokAz ingatlan megfelel a legszigorúbb energetikai követelményeknek, így a fenntartási költségek minimálisak:Szerkezet: 30 cm-es Porotherm téglafalak + prémium hőszigetelés. Nyílászárók: 3 rétegű, 7 légkamrás üvegezés a tökéletes hang- és hőszigetelésért. Fűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, mely a melegvíz-ellátást is biztosítja. Extra kényelem: Klíma kiállás minden helyiségben, riasztó- és kaputelefon előkészítés. Személyre szabhatóság: a burkolatok és szaniterek meghatározott értékhatárig még választhatók, így új otthona az Ön ízlését fogja tükrözni! Miért Vácrátót? Budapest északi agglomerációjának egyik legdinamikusabb, mégis legélhetőbb települése. a híres Botanikus kert és a környék kirándulóhelyei páratlan életminőséget biztosítanak. a közlekedés kiváló: az m2-es autóút közelsége miatt a főváros gyorsan elérhető, mégis tiszta levegő és madárcsicsergés várja otthon. Az ingatlan a népszerű Szent István parkban található, amely átmenő forgalomtól mentes, zárt jellegű kialakításának és rendezett lakóközösségének köszönhetően kiemelkedő biztonságot és zavartalan nyugalmat nyújt az itt élőknek. Önnek ajánljuk, ha:Alacsony rezsijű, korszerű, új építésű házat keres. Fontos a saját, de könnyen karbantartható kert (363 m²). Szereti a letisztult, világos tereket és a kertkapcsolat élményét. Ne maradjon le álmai otthonáról! A kivitelezés folyamatban van, így még részt vehet a befejező munkálatok stílusának kialakításában. További információkért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Szaniszló Tímea+36 30/599-5073