Gödöllői rezidencia: exkluzív családi birtok a városközpontban – akár két telekké is OSZTHATÓ! Gödöllő szívében, egy diszkrét és csendes utcában kínálunk eladásra egy 325 m²-es, minden igényt kielégítő családi házat. a 2006-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan a modern kényelem és a klasszikus elegancia tökéletes ötvözete. Ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy lakóingatlan és üzleti tevékenység egy helyszínen történő megvalósítására. AZ ingatlan ékköve: a hatalmas telek és befektetési POTENCIÁLA házhoz egy páratlan, 2234 m²-es, parkosított telek tartozik, amely egészen a patakpartig nyúlik. Befektetők figyelem: a rendezési terv szerint a telek végében új utca nyitása várható, így az ingatlan a jövőben kettéosztható, és egy külön építési telek alakítható ki belőle! Teljes intimitás: Az utcafronti kialakítás ellenére a lakóterek védettek a zajtól és a belátástól, a belső kert pedig valódi nyugalmat áraszt. ÁTGONDOLT elosztás 3 SZINTEN:Földszint (140 m²): a ház központja a tágas, napfényes nappali-étkező-konyha egység. Itt található egy hálószoba, fürdőszoba és egy kétállásos, szekcionált kapus garázs is. a nappaliból közvetlen kijárás nyílik a kényelmes, kertkapcsolatos teraszra. Emelet (95 m²): Három hálószoba, tágas előtér, gardrób és fürdőszoba kapott helyet. a szintről egy nagy terasz nyílik, ahonnan csodás kilátás nyílik a természetre. Pince / Hobbiszint (90 m²): 3 méteres belmagasságú, kerámia burkolattal ellátott, fűtött és vízbekötéssel rendelkező szint. Tökéletes műhelynek, fitneszteremnek vagy tárolónak. MAGAS műszaki tartalom és FELSZERELTSÉG:Gépészet: Kondenzációs gázkazán, padlófűtés és minden szobában hűtő-fűtő klíma. Komfort: Központi porszívó, riasztórendszer, elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval. Extrák: Elektromos autótöltő kiállás (3x16 a), valódi bükkfa lépcső. Bútorzat: Az ár részét képezik a minőségi beépített konyha-, előszoba-, mosókonyha- és pincebútorok – ide csak költöznie kell! PARADICSOMI kert és LOKÁCIÓ:A kertész által gondozott előkert automata öntözőrendszerrel (ásott kút + 2000 l puffer) felszerelt. a szabadidő központja a 25 m²-es szaletli, amely búbos kemencével és grillezővel várja a vendégeket. a telek hátsó részén gyümölcsös és konyhakert található. Kiváló elhelyezkedés:5 perc séta: Iskola, óvoda, boltok, városközpont. 4-8 Perc: M3-as autópálya, hév- és vasútállomás. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, hétvégén is! Szakértő támogatást nyújtunk: ingyenes hitelügyintézés, megbízható ügyvédi háttér, értékbecslés és teljes körű adásvételi tanácsadás. Érdeklődni: Szaniszló Tímea+36 30/599-5073