Eladó Különleges Étterem és Panzió Apartmanokkal a Dunakanyar Szívében – Leányfalun! Fedezze fel ezt a kivételes befektetési lehetőséget, ahol a Dunakanyar természeti szépsége és a modern vendéglátás találkozik! A komplexum Leányfalun, Szentendre közelében, a festői Duna-parton található, tökéletes környezetet kínálva mind a helyi vendégek, mind a turisták számára. Az Ingatlan Főbb Jellemzői:Telek mérete: 3034 m², gondozott, parkosított környezetben, ősfás kerttel és murvás parkolóval. Étterem és panzió: 277, 39 m², modern melegkonyhával, 2019-es építéssel. Az étterem 157, 8 m²-es kiszolgálóterében teljes berendezés található, míg a felső szinten két külön bejáratú apartman várja a vendégeket, összesen 97, 7 m²-en. Rendezvénysátor: Kertben elhelyezett, 128 m²-es rendezvénysátor, ideális esküvők, családi események, céges rendezvények lebonyolítására. Parkolás: a telken belül 25 kialakított parkolóhely, mely elegendő kapacitást biztosít az étterem és panzió látogatói számára. Extra szolgáltatások: Saját sólyapálya és kishajó-kikötő a Duna-parton, tökéletes választás vízi sportok kedvelőinek vagy hajótulajdonos vendégek fogadására. Kiemelkedő Gépészeti és Biztonsági Megoldások:Fűtés és meleg víz: fissman kondenzációs kazánok biztosítják a kényelmes hőmérsékletet és a folyamatos melegvízellátást. Energiaellátás: Elektromos kapacitás 3x80 a, külön mérőórák minden épületrésznél. Biztonság: 23 kül- és beltéri kamera, külön riasztóval minden épületrészben, 24 órás felügyeleti rendszerhez csatlakoztatva. Internetlefedettség: a teljes komplexum területén stabil és gyors internet-hozzáférés biztosított. Kinek Ajánljuk ezt a Kivételes Ingatlant? Ez a páratlan lehetőség tökéletes választás lehet befektetőknek, akik a vendéglátás területén szeretnének egy már bejáratott, kiváló adottságokkal rendelkező helyszínt üzemeltetni a Dunakanyar frekventált részén. Az étterem, a panzió és a rendezvénysátor révén jelentős bevételi forrásokat biztosíthat a turizmusból, különösen a vízi sportok és természetkedvelők számára. Ideális választás továbbá vállalkozóknak vagy családi vállalkozásoknak, akik szeretnék saját kézben tartani a vendéglátás különböző szegmenseit, a fine dining étteremtől a szállásig. A környezet vonzereje lehetőséget ad arra, hogy a hely különleges rendezvények és esküvők kedvelt helyszínévé váljon. A komplexumhoz tartozik egy családi ház is 204, 9 m2, ami külön megvásárolható. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot és fedezze fel a Dunakanyar egyik legkülönlegesebb ingatlanját, amely most az Öné lehet! Referencia szám: vl054791