Eladó(sorba került) a XI. kerület rózsadombjának is számító, közkedvelt és népszerű madárhegyen, egy szép és IGÉNYES(en is kivitelezett) elvehetetlen örök (félkör)PANORÁMÁS kilátású újszerű penthouse lakás! Madárhegy (Gazdagréti térhez nagyon közeli) csendes részén egy 4 lakásos társasházban, 2. emeleti nettó 110 nm-es amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla komfortos lakás keresi új tulajdonosait! ! ! Az ingatlanba egy zárt lépcsőházból érkezünk, ami minden szempontból ideális beosztással rendelkezik, a vizes blokkok és a szobák is az előszobából illetve a közlekedőből nyílnak. A lakás központja a napfényes és így rendkívül világos amerikai konyhás tágas nappali, amely nagy üvegfelületeinek és DNy-i tájolású, hatalmas (64 nm. -Es) panorámás teraszának is köszönhetően, igen kellemes itt tartózkodást ígér annak (jövőbeni) lakói számára. Az ingatlan két szobája szintén teraszkapcsolatos, mely teraszok akár a reggeli kávézások vagy kora esti vacsorák ideális helyszíne is lehet. Az egyik fürdőszoba kádas, nagy ablakkal rendelkező világos, amiben két mosdó és wc meg egy bidet is található, a másikban pedig egy luxus felszereltségű zuhanykabin van. Az újszerű állapotban lévő harmonikus lakás kivitelezésénél, a finom elegancia mellett a modern, letisztult stílust és praktikumot is előtérbe helyezték, magas minőségű burkolatok, szaniterek és a legkorszerűbb építőanyagok kerültek beépítésre. Az előszobában egy extra méretű beépített szekrény kapott helyet, ami ideális férőhelyet biztosít a személyes használati tárgyak és ruhák számára. Az ablakok továbbá redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak. Az ingatlan fűtéséről kombi gáz cirkó kazán és egy kandalló, a hűtéséről meg egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakás egy minden tekintetben nagyon gondosan precízen tervezett otthon, remek térszervezéssel, akár 5 fős család számára is. PARKOLÁS, tárolás : Tartozik még hozzá egy 2 állásos teremgarázs (20m. ) Beálló hely, valamint egy 3 nm tároló (2m. ) Helyiség is, melyeknek az irányára további 22 M Ft. És kötelezően megvásárolandóak. INFRASTRUKTÚRA :a kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. a városrészben több hírneves oktatási intézmény is van. a közeli Gazdagréten rendelkezésre áll posta, orvosi rendelők, gyógyszertárak és több busz végállomása is. Kisebb boltok, és szupermarketek is megtalálhatóak (cba, aldi, spar). Az Eleven Center, etele Plaza Bevásárló Központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, ikea, Decathlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval. KÖZLEKEDÉS :Az ingatlan gépkocsival és tömegközlekedéssel is szuperül megközelíthető. a Móricz Zsigmond körtér közvetlen járattal 15 perc alatt megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar metróállomás is, a közeli m1 és m7 autópályákról NY-Magyarország (Balaton! ) És akár még Bécs is rugalmasan és gyorsan, a városközpont érintése nélkül elérhető. A lakás remek választás lehet majd mindazok számára, akik rendezett kertvárosi környezetre vágynak, de mégis elérhető távolságra szeretnének eközben maradni, a város mindig pezsgő nyüzsgésétől. Ajánlom továbbá azoknak is ezt a csodás ingatlant, akik most gondolkodnak egy nagyobb lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években szeretnének már egy kiváló, az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan - életvitelszerűen - majd lakni! Elérhető vagyok este is, hétvégén is, nagyon szívesen válaszolok a kérdéseire, és gyorsan szervezem az ingatlan megtekintését is. 70/ 232-2032TEKINTSE meg és tegyen ajánlatot bátran!