Az a belvárosi lakás, ahol a klasszikus nagypolgári hangulat még nem tűnt el fehér gipszkarton MÖGÖTT! A VII. kerület egyik klasszikus, nagypolgári hangulatú utcájában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, kiváló elosztású nagypolgári lakást, amely jelenleg is stabilan bérbe adott diákok részére így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet. A lakás egyik legerősebb karaktere a klasszikus budapesti polgári atmoszféra:- nagy belmagasság, eredeti halszálka parketta, nagy ablakfelületek és tágas terek kombinációja, modernizált, fiatalosan berendezett enteriőrrel. - a lakás DNy tájolású, így a délutáni órákban is kifejezetten világos. - Utcai nézetének köszönhetően valódi belvárosi hangulata van. - a 2. emeleten található, liftes közlekedés nélkül. - Az alaprajz rendkívül jól használható: 2 külön nyíló nagyobb szoba + nappali + külön alkóv kialakítás. -Két fürdő/WC helyiség került kialakításra, ami bérbeadásnál és többfős használatnál kiemelt előny. - a külön konyha praktikus, jól szeparált. A lakás jelenlegi elrendezése ideális diákoknak, fiatal szakembereknek vagy rövid/középtávú kiadásra is. A környék infrastruktúrája kimagasló:- Néhány perc alatt elérhető az Andrássy út és a Körút. - a közelben több egyetem, nyelviskola és coworking lehetőség található. - M1 metró, 4-6 villamos, trolik és buszok gyorsan elérhetők. - a környék tele van kávézókkal, brunch helyekkel, éttermekkel és éjszakai élethez kapcsolódó lokációkkal. - Pár perc alatt elérhető a Városliget, amely futásra, sportolásra, kutyasétáltatásra vagy egyszerű kikapcsolódásra is tökéletes. - Szintén gyorsan megközelíthető a Hunyadi tér és a Kodály Körönd környéke, amelyek a kerület egyik legélhetőbb rekreációs zónái közé tartoznak. Ez a lakás nem az a steril újépítésű kategória, ahol minden ugyanúgy néz ki. Ennek karaktere van. És pontosan ez az, ami miatt a belvárosi bérlőpiacon is működik. Ideális:- Befektetőknek, - Szülőknek egyetemista gyermek részére, - Többfős kiadásra, - Vagy azoknak, akik klasszikus pesti polgári lakást keresnek jó lokációban. A lakás jelenlegi állapota és kialakítása miatt gyorsan hasznosítható, komolyabb átalakítás nélkül is. Teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére: megbízható ügyvédi háttérrel, hitelügyintézéssel és professzionális szakmai koordinációval kísérjük végig a teljes vásárlási folyamatot. Önnek is van eladó ingatlana? Keressen bizalommal értékesítését tapasztalt szakmai háttérrel és célzott piaci stratégiával kezeljük. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését a lakás megtekintése céljából! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteniReferencia szám: lk090080