Tökéletes családi ház Soroksár-Újtelepen, üzlethelyiséggel együtt! Fedezd fel a lehetőségek otthonát Budapest egyik legkeresettebb környékén! Ajánlom önnek és családjának Soroksár közkedvelt részén, az alábbi családi otthont, mely a lehetőségek tárháza. A családi ház 2000-ben épült, téglaépítésű, a családi ház hasznos alapterülete 132 nm, a telek összközműves és 466 nm-es. Az ingatlant óriási előnye, hogy egy 57 nm-es üzlethelyiséggel rendelkezik, mely utca frontos, külön bejáratos, de akár összenyitható a két épületrész. Ebben a családi házba az a lehetőség is meg van, hogy vállalkozása a lehető legközelebb legyen otthonához. Sokan irigykednek azokra, akiknek lehetőségük van otthonról dolgozni. Akár otthonról dolgozna, akár befektetési céllal gondolkodik, kitűnő választás a családi ház. A családi otthon az elmúlt években mind műszaki mind esztétikai felújításon esett át, komoly korszerűsítés történt:- az épület 15 cm -es homlokzati hőszigetelést kapott, - a tető cseréppel borított, a födém szigetelés 20 cm, - a nyílászárók három rétegű műanyag ablakok, a szobai ablakok redőnnyel felszereltek, - a konyha újszerű, a vételárrészét képezi, - a fűtés és a melegvíz ellátás: Ariston cirkóról történik, - kiegészítő fűtésként: hűtő-fűtő klíma van, - a locsolás fúrt kútról történik, - a locsló rendszer 2025 ben lett felújítva, - a fűtött medence teljes gépészettel rendelkezik. A komoly műszaki felújításnak köszönhetően a ház rezsi költsége szinte egy lakás rezsijével megegyező. Az alsó színtere belépve tágas előszobából jutunk, hatalmas amerikai konyha+nappaliba, mely a családi élet színtere lehet, sőt szülői hálószoba is rendelkezésre áll, ezen a szinten még fürdőszoba és wc is van. A nappali teraszkapcsolatos mely tavasztól őszig minden családi esemény központi helye lehet. Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, tágas közlekedőből, három szoba került kialakításra, tágas fürdőszoba és wc teszi kényelmessé a mindennapokat. A képek magukért beszélnek, nagyon jó elrendezésű az ingatlan, tágas terek jellemzik, fényárban úszik reggeltől estig. A telken a parkolás akár 4-5 autóval is lehetséges. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitelezhető. Gyermekbarát környék:A kerület híres családbarát légköréről, számos játszótér, iskola és óvoda található a közelben. Kiváló lokáció: Budapest szívéhez közel, mégis nyugodt, zöld környezetben. Könnyen elérhetők a közlekedési csomópontok és a város főbb nevezetességei. Modern és jól karbantartott: Az épület folyamatosan karbantartott, korszerűsített, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Az elhelyezkedés kiváló, aldi. Lidl, Soroksári Auchan, Pesterzsébeti tesco, ikea, dechatlon, stb, 5 perc autó útra található. Közlekedés: 224-es busszal könnyedén a Boráros térre juthatunk, a 123 as busszal a határ úti metróhoz érünk, a 36-os busszal csepel felé buszozhatunk. M 5-ös bevezető szakaszát 3 percre találjuk, az M 0-as körgyűrű is könnyűszerrel elérhető. Mindenképpen látnia kell a családi otthont, és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően! Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit. További kérdésével hívjon bátran, a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteniReferencia szám: hz023752