Tápiószecsőn kínálok megvételre egy önálló telken elhelyezkedő, tégla szerkezetű, nappali + 3 szobás családi házat, szuterén szinten kialakított wellness helyiséggel. Az ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve: 1987 (tulajdonosi tájékoztatás alapján)- Falazat: kb. 30 Cm vastag tégla- Hasznos alapterület:Földszint: kb. 118 M²Fedett terasz: kb. 17, 45 M²Szuterén szint: kb. 110 M², mely tartalmaz:garázs: kb. 51, 19 M²tároló: kb. 17, 61 M²wellness helyiség: kb. 35, 32 M²fürdőszoba WC-vel: kb. 4, 12 M²közlekedő: kb. 1, 92 M²-Az ingatlan teljes alapterülete: kb. 245 M² (a megadott helyiségek összesítése alapján)- Telek mérete: 791 m² (tulajdoni lap szerint )- Közművek: összközműves- Fűtés: hűtő-fűtő klímaberendezések (alternatív fűtési megoldásként funkcionálhatnak)- Nyílászárók: műanyag kivitelűek (csere éve: 2022, tulajdonosi tájékoztatás alapján)- Az épület hőszigetelt (részben befejezett állapot, lásd lent)- Energetikai besorolás: DElrendezés-Földszint (kb. 118 M²):Előszoba: kb. 3, 5 M²Kamra (tetőtér feljárattal): kb. 6, 8 M²Konyha-étkező: kb. 11, 78 M²Nappali: kb. 35, 67 M²Szoba: kb. 13, 33 M²Szoba: kb. 19, 38 M²Szoba: kb. 17, 02 M²Közlekedő: kb. 1, 92 M²Fürdőszoba: kb. 6, 86 M²Külön wc: kb. 1, 51 M²A tetőtér beépíthetősége műszaki és hatósági feltételekhez kötött. -Szuterén (kb. 110 M²):Az épület teljes egészében alápincézett. Itt található:-Garázs szerelőaknával-Tároló (kazánhelyiség elhelyezésével)-Wellness helyiség (elektromos finn szauna, merülőmedence, kondigépek számára kialakított rész)-Zuhanyzós fürdőszoba WC-velA wellness elemek működése és műszaki állapota megtekintéskor ellenőrizendő. Felújítások (2022, tulajdonosi tájékoztatás alapján):- Villanyvezetékek cseréje (réz vezetékre)- 5 db hőszivattyús hűtő-fűtő klíma telepítése (garanciával)- Nyílászárók cseréje (3 rétegű üvegezés, 5 légkamrás profil)- Bejárati ajtó cseréje (többpontos záródás)- Homlokzati szigetelés bővítése (korábbi ~6 cm + ~14 cm grafitos szigetelés)A szigetelés a lakószinten elkészült, a tetőtér és a lábazat befejezése még hátravan. a befejezéshez szükséges anyagok a vételár részét képezik (tulajdonosi tájékoztatás szerint). -H tarifa kiépítése, 3x16 a villamos kapacitásAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Tekintsük meg együtt személyesen! Aczél Adrienn, Tel. : +36/20 488 1084 E-mail: aczel. Adrienn@dh. HuA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. Https://www. Facebook. Com/misianadriennReferencia szám: hz062734