Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Pilisszentlászló egyik csendes, zöld környezetű részén kínálok megvételre egy tágas, karakteres családi házat, 828 négyzetméteres telken. Az ingatlan 2008 és 2014 között épült, három szinten összesen nettó 227 négyzetméter (bruttó 274, 9 négyzetméter) lakótérrel. a ház elrendezése átgondolt, a terek jól elkülönülnek, ugyanakkor több ponton rugalmasan alakíthatók. A szuterén szinten az alábbi helyiségek találhatók:nagy méretű garázszuhanyzótároló- és pincehelyiségekA földszinten kényelmes, világos életteret biztosít:panorámás nappalihálószobafürdőszobakülön WCüvegezett verandaAz emeleti szint funkciói:két hálószobateakonyhafürdőszobaA felső szint felett egy kisebb padlástároló is rendelkezésre áll. a belmagasságok kellemesek: a szuterénben 3, 1 méter, a földszinten 2, 6 méter, az emeleten 2, 2 méter. Az emeleten található nagyobb szoba igény esetén könnyen kettéosztható, mivel két bejárattal rendelkezik. A fűtést fatüzelésű tömegkályhák, valamint éjszakai áramról működő elektromos radiátorok biztosítják. Az épület masszív műszaki alapokra épült, hő- és hangszigetelt födémekkel, 44 centiméteres Porotherm falazattal és 10 centiméteres dryvit hőszigeteléssel. a telken egy 17 köbméteres esővízgyűjtő ciszterna segíti a vízgazdálkodást, valamint egy különálló, praktikus mellékhelyiség is található. Pilisszentlászló ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt lakókörnyezetet keresik. Az ingatlan jól megközelíthető, Szentendre mindössze 9 kilométerre található, Budapest pedig gyorsan elérhető. a falu központja, bolt, iskola és orvosi rendelő néhány percen belül elérhető. a telek mellett fekvő szántó opcionálisan megvásárolható. Ez az otthon sok lehetőséget rejt, ideális lehet mindazok számára, akik egy jól alakítható, szerethető életteret keresnek egy valóban nyugodt környezetben. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, valamint támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. A spacious family house with character is offered for sale in a quiet, green area of Pilisszentlászló, on a 828 square metre plot. The property was built between 2008 and 2014 and offers a total net living area of 227 square metres (gross 274. 9 Square metres) arranged over three levels. The layout is well considered, with clearly separated yet flexible spaces. The basement level includes:a large garagea shower roomstorage and cellar areasThe ground floor provides bright and comfortable living space with:a panoramic living rooma bedrooma bathrooma separate toileta glazed verandaThe upper floor consists of:two bedroomsa kitchenettea bathroomA small attic storage area is available above the upper floor. Ceiling heights are comfortable throughout the house: 3. 1 Metres in the basement, 2. 6 Metres on the ground floor and 2. 2 Metres on the upper floor. The larger room upstairs can easily be divided into two if required, as it already has two separate entrances. Heating is provided by wood-fired masonry stoves as well as electric radiators operated on night-time electricity. The house was built with solid technical foundations, including thermally and acoustically insulated slabs, 44 cm Porotherm masonry walls and 10 cm external insulation. a 17 cubic metre rainwater collection cistern supports efficient water use, and a separate outdoor toilet is also available on the plot. Pilisszentlászló is an attractive choice for those seeking tranquillity and close contact with nature. The property is easily accessible, with Szentendre only 9 kilometres away and Budapest within convenient reach. The village centre, local shop, school and medical services are all within a few minutes. An adjacent agricultural plot next to the property is available for optional purchase. This home offers a wide range of possibilities and is ideal for those looking for a flexible, welcoming living space in a genuinely peaceful environment. OTP provides assistance with financing the purchase through favourable loan options, including state-supported loans, CSOK Plus or the use of a baby loan for this purpose. By purchasing from the OTP Ingatlanpont portfolio, buyers may benefit from OTP Bank loans with more favourable interest rates. Our services for property buyers, including loan administration related to property purchase and renovation, are provided free of charge. We can also recommend reliable legal assistance for the transaction process. If this property has caught your interest, please feel free to contact me with confidence, even at weekends. Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter in ruhiger, naturnaher Lage von Pilisszentlászló, auf einem 828 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus wurde zwischen 2008 und 2014 errichtet und verfügt über eine gesamte Nettowohnfläche von 227 Quadratmetern (brutto 274, 9 Quadratmeter), verteilt auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung ist durchdacht, klar gegliedert und flexibel nutzbar. Im Untergeschoss befinden sich:eine große Garageein DuschraumAbstell- und KellerräumeDas Erdgeschoss bietet helle und angenehme Wohnräume mit:einem Wohnzimmer mit Panoramablickeinem Schlafzimmereinem Badezimmereinem separaten WCeiner verglasten VerandaIm Obergeschoss stehen folgende Räume zur Verfügung:zwei Schlafzimmereine Teekücheein BadezimmerÜber dem Obergeschoss befindet sich ein kleiner Dachboden als Stauraum. Die Raumhöhen sind angenehm: 3, 1 Meter im Untergeschoss, 2, 6 Meter im Erdgeschoss und 2, 2 Meter im Obergeschoss. Das größere Zimmer im Obergeschoss kann bei Bedarf problemlos geteilt werden, da es bereits über zwei separate Zugänge verfügt. Beheizt wird das Haus mit holzbefeuerten Speicheröfen sowie mit elektrischen Heizkörpern, die über Nachtstrom betrieben werden. Das Gebäude wurde mit soliden technischen Grundlagen errichtet, darunter wärme- und schallgedämmte Decken, 44 cm starke Porotherm-Ziegelwände und eine 10 cm starke Außendämmung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Regenwasserzisterne mit 17 Kubikmetern Fassungsvermögen sowie eine separate Außentoilette. Pilisszentlászló ist besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Die Immobilie ist gut erreichbar, Szentendre liegt nur 9 Kilometer entfernt, Budapest ist schnell zu erreichen. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Arztpraxis befindet sich in kurzer Entfernung. Ein angrenzendes Ackergrundstück kann optional mit erworben werden. Dieses Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für alle, die ein individuell anpassbares Zuhause in einer wirklich ruhigen Umgebung suchen. OTP unterstützt den Kauf mit attraktiven Finanzierungslösungen, darunter staatlich geförderte Kredite, CSOK Plus oder auch die Nutzung des Babykredits zu diesem Zweck. Beim Kauf aus dem Angebot von OTP Ingatlanpont besteht die Möglichkeit, ein OTP-Bankdarlehen mit günstigeren Konditionen zu erhalten. Für Immobiliensuchende sind unsere Dienstleistungen sowie die kreditbezogene Abwicklung rund um Immobilienkauf und -renovierung kostenfrei. Für die Abwicklung des Kaufvertrags können wir eine zuverlässige anwaltliche Unterstützung empfehlen. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll – auch am Wochenende.