Csendes menedéket keres a Balatonnál? Megtalálta! BALATONFÖLDÁR közvetlen környezetében kínálom eladásra ezt a minden igényt kielégítő, 2012-ben teljeskörűen felújított, éven át lakható nyaralót. Itt a természet nyugalma találkozik a fenntarthatósággal! Az ingatlan teljes berendezéssel, minden ingósággal együtt eladó – ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia! A nyaraló paraméterei és ELOSZTÁSA:- Telek: 1104 m²-es, gondozott, parkosított terület gyümölcsfákkal- Közművek: Vezetékes víz és villany bekötve. - Besorolás: Külterület (tulajdoni lapon: kert és gazdasági épület). Kifüggesztendő! - Alapterület: 63 m²-es, tégla építésű ház 5 cm-es Nikecell szigeteléssel. - Belső elosztás: Előtér, konyha-étkező, 3 különálló szoba, zuhanyzós fürdőszoba + WC. TECHNOLÓGIA és REZSIBIZTONSÁG:- Napelem: 4 kW-os rendszer, amely szinte lenullázza a villanyszámlát. - Fűtés: Fűtésre optimalizált hőszivattyús klímák, kiegészítve egy vízteres kandallóra kötött központi fűtésrendszerrel. - Melegvíz ellátás: 80 literes Ariston bojler biztosítja. - Biztonság: Kiépített riasztó- és kamerarendszer. WELLNESS és szabadidő a KERTBEN:- Medence: 7 x 3 x 1, 6 méteres épített medence, vízforgatóval és automata vegyszeradagolóval. - Kikapcsolódás: Akác rönkből készült pavilon, hintaágy és kiépített bográcsozó/grillező hely. - Sport: a kert hátsó részén füves-homokos terület focizáshoz vagy tollasozáshoz. - Tárolás: 15 m²-es száraz pince és egy szigetelt kerti faház WC-vel. - Parkolás: Szigetelt garázs + 2 további zárt kocsibeálló a telken belül. Az ingatlan közvetlenül az erdő mellett, csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben fekszik, ahonnan a Balaton-part 1, 8 km-re, a legközelebbi bevásárlási lehetőség pedig 1, 4 km-re található. Ez az ingatlan alkalmas lehet állandó lakhatásra is, de adottságai (medence, felszereltség, lokáció) miatt nyaraltatásra is remek lehetőség! Ha felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen! Üdvözlettel:Hencz SzilviaIngatlanközvetítés szívvel & lélekkel