Vannak házak, amelyek egyszerűen csak lakóhelyek. És vannak otthonok, ahová minden nap jó érzés hazatérni.

Tolna egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén eladó egy 120 m²-es, nappali + 2 és fél szobás sorházi lakás, amely ideális választás családoknak.

A napfényes nappali, a kellemes kert és a nyugodt környezet ideális választássá teszi családok, illetve a kényelmes életteret keresők számára.
A ház különlegessége az eltolt szintes kialakítás, amely izgalmas térkapcsolatokat, jól elkülönülő funkcionális tereket és egyedi hangulatot biztosít az itt élők számára.

FEKVÉSE

Az ingatlan Tolna város központhoz közeli, családi házas övezetében található. A közelben elérhető óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek, buszmegálló, vasútállomás, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek.
Szekszárd mindössze 10 perc alatt elérhető autóval.

INFRASTRUKTÚRA:

• vezetékes víz
• villamos energia
• vezetékes gáz
• központi szennyvíz rendszer

INGATLAN:

• 15 m² garázs
• 30 m² szuterén
• terasz 8 m²
• erkély 7 m²

• lakótér nettó alapterülete 106,5 m²
• nappali 27 m²
• Szoba 15 m²
• Szoba 10 m²
• Fél szoba 6,5 m²
• Előszoba 10 m²
• Belépő 1 m²
• Étkező 15 m²
• Konyha 6 m²
• Fürdőszoba 9 m²
• Közlekedő 3 m²
• Tároló 1 m²
• Kézmosó, WC 3 m²

MŰSZAKI ÁLLAPOT:

• tégla építésű ház, építés 1984.
• tető Bramac cseréppel borított,
• műanyag és fa nyílászárók, hőszigetelt üveggel, részben redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak
• teljes közmű ellátottság: víz, villany, szennyvízhálózat, gáz,
• belmagasság 273 cm
• a szobák padlószőnyeggel burkoltak
• konyha, étkező, és a többi helyiség járólapos
• fűtés gáz- kondenzációs kazán, alumínium és lemez radiátor hőleadókkal
• melegvizet gáz bojler biztosítja

• az ingatlan általános állapota: jó, jól karbantartott

Extrák:

• klíma 2 db
• beépített, egyedi gyártású konyha, mely a vételár részét képezi
• külső szigetelés 8 cm vastagságú

A lakótér központja a 27 m²-es, világos nappali, amelyhez külön étkező kapcsolódik. A három hálószoba ideális családok számára, a tágas fürdőszoba és a külön WC pedig a mindennapi kényelmet szolgálja.

A 8 m²-es terasz és a kertkapcsolat kiváló helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, családi összejöveteleknek vagy egy nyugodt esti pihenésnek.

Ha olyan otthont keres, amely 3 hónapon belül költözhető, jól karbantartott és hosszú távon is értéket képvisel, érdemes személyesen is megtekintenie.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Az alaprajz és a méretek tájékoztató jellegűek.

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.