Képzelje el a reggeleket madárcsicsergéssel, tiszta levegővel és nyugodt környezettel…
Ez a regölyi családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy békés otthon, ahol a vidéki élet minden előnye megtapasztalható. A természet közelsége, a biztonságos, csendes környezet és a kényelmes, felújított otthon tökéletes választás lehet családoknak, nyugalomra vágyóknak vagy akár vidéki újrakezdéshez is.

ELHELYEZKEDÉS

• Regöly község Tolna vármegyében, a Tamási járásban, a Kapos és a Koppány patak összefolyásánál helyezkedik el.
• Közúton két irányból közelíthető meg: a 61-es főút Pincehely irányából, Szakály felől, a 65-ös főútról.
• Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el.

INFRASTRUKTÚRA

• vezetékes víz
• villamosenergia hálózat
• vezetékes szennyvízelvezetés
• vezetékes gáz
• elérhető közelben iskola, óvoda, buszmegálló, orvosi rendelő, üzletek
• parkolási lehetőség garázsban

INGATLAN

• telek: 2611 m²
• lakótér: 90 m²,
• családi ház
• földszintes
• déli tájolás

HELYISÉGEK:

• szoba 15 m²
• szoba 18 m²
• szoba 8 m²
• szoba 14 m²
• közlekedő: 6 m²
• konyha, étkező 22 m²
• fürdőszoba: 5 m²
• WC: 2 m²

Szuterén 30 m²
Kazánház, fa tároló 20 m²

MŰSZAKI ÁLLAPOT:

• vegyes falazatú épület, építés éve 1960. Az ingatlant bővítették 2015-ben. Hozzáépítésre került konyha, étkező és a kazánház, valamint a fa tároló.
• általános állapota: felújított, jól karbantartott
• fűtés Baxi kombi kazánnal, lemez radiátor hőleadókkal, vegyes tüzelésű kazánnal, valamint cserépkályhával is lehetséges
• a meleg víz ellátás a fürdőben gáz bojlerről, a konyhában vízmelegítős csapról történik,
• járólap, laminált lap burkolatok,
• teljes közmű (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat)
• az ingatlant felújították a következők szerint:
• korszerűsítették a fűtésrendszert (lemez radiátorok, Baxi kombi kazán)
• fa nyílászárók, hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek
• járólapok cseréje, laminált lap burkolat szerelése,
• a ház10 cm szigetelést kapott az elmúlt évben, a lábazatot pedig 5cm-es szigetelő anyaggal látták el.
• 1 db hűtő-fűtő 3,5 kW-os klíma került beépítésre

Nyugalom és vidéki harmónia…
Tökéletes választás azoknak akik szeretik a csendes, családias környezetet. A rendezett környezet, a nyugodt utcák és a barátságos közösség ideális választássá teszik mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, mégis kényelmes, jól felszerelt otthonban élni.

A 2611 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál mindazok számára is, akik a nyugodt vidéki élet mellett gazdálkodásban, önellátásban vagy hobby kertészkedésben gondolkodnak. A tágas udvar ideális veteményes, gyümölcsfák, kisebb gazdaság vagy akár állattartás kialakítására is.

A természet közelsége, a csendes környezet és a nagy telek együtt olyan életformát kínál, amely ma egyre értékesebb: nyugalmat, szabadságot és biztonságos vidéki életérzést.

Ne maradjon le – hívjon most, mert az ilyen lehetőségek gyorsan gazdára találnak!

Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.