Eladásra kínálok Szekszárd, Decsi-hegyen egy 48 m²-es, tégla építésű, tetőtér-beépítéses tanyát, szőlővel, gyümölcsössel, teljes felszereléssel!

ELHELYEZKEDÉS:

• Decsi Szőlőhegy
• Szekszárd városközpontja autóval vagy busszal könnyedén elérhető, a buszmegálló a telekhatártól 50 méterre található

INGATLAN

• 1809 m² telek
• a telken 48 m²-es, két szintes tanya található
• zártkerti besorolású
• gondozott környéken helyezkedik el
• betonozott úton közelíthető meg

HELYISÉGEK

• Földszint:
• 24 m² konyha, étkező, nappali
• 8 m² pince
• 22 m² fedett terasz

• Emelet:
• 15 m² szoba
• 4 m² közlekedő

KÖZMŰVEK

• villany: 1x16 A
• víz: jelenleg nincs (kút fúrása megoldható)

MŰSZAKI ÁLLAPOT

• tégla szerkezetű épület
• általános állapota: jól karbantartott
• egyedileg gyártott fa nyílászárók, hőszigetelt üveggel, biztonsági ráccsal ellátva
• a fűtés kályhával ,valamint hűtő-fűtő klímával megoldott
• a villany be van vezetve, 16 A
• a tetőn kerámia cserép található

A Szekszárd közelében, a festői Decsi szőlőhegy egyik legjobb adottságú területén kínálok megvételre egy igazi különlegességet: egy gondozott, azonnal használható tanyát saját szőlővel és gyümölcsössel.

🍷 Szőlőterület – 1116 m², 8 sor szőlő ebből:

• 4 sor kékfrankos
• 3 sor zweigelt
• 1 sor csemegeszőlő

🍑 Gyümölcsös – 693 m² 15 termő fa:

• őszibarack, sárgabarack, nektarin
• körte, meggy, birs, szilva
• ropogós, ízletes cseresznye
• konyhakert

A jó állapotú, folyamatosan karbantartott tanya, klímával ellátott nappali + konyha + étkező, valamint a 22 m² fedett terasz mely 18 fő kényelmes vendéglátására alkalmas, valamint a tetőtérben lévő szoba mind hozzájárul ahhoz, hogy élvezd az itt töltött időt.

🍷 EXTRA – Teljes borászati és kerti felszereléssel!

A vételár tartalmazza a teljes berendezést és eszközparkot, így azonnal folytatható a gazdálkodás.

🍷 Itt minden adott a saját borhoz, nem kell semmit külön beszerezned – minden készen áll:

18 hl műanyag szüretelő kád
Bogyózó, prés
900 literes úszófedeles tartály
Hordók, üvegballonok
Permetező
Kézi fűnyíró, szegélynyíró
Esővíz tárolók
Teljes konyhai berendezés + hűtőszekrény

Képzeld el, hogy egy hosszú nap után kiülsz a teraszodra a Decsi szőlőhegy lankái között…
A nap lassan lenyugszik, a poharadban a saját borod, körülötted csend, és a természet.

Ez nem álom – ez a valóság lehet !
📞 Ha érzed, hogy ez neked szól… ne várj túl sokáig
Az ilyen helyek gyorsan gazdára találnak.

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.