Új építésű ikerház Nyáregyháza szívében privát élettér, modern KÉNYELEMNyugodt, rendezett környezetben, mégis központi elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását Nyáregyházán. Az ingatlan különlegessége, hogy a lakások csak a gépkocsibeállónál érintkeznek, így a mindennapokban teljes nyugalom és zavartalan privát tér biztosított nincs áthallás, nincs kompromisszum. Egy modern, energiatakarékos otthon, amelyet átgondolt alaprajz és élhető terek tesznek igazán szerethetővé. FŐBB PARAMÉTEREKLakótér: 92, 83 m²Terasz: 8, 5 m²Fedett gépkocsibeálló: ~16, 5 m²Elrendezés: 3 hálószoba + hatalamas és napfényes amerikai konyhás nappali2 fürdőszobaÁTGONDOLT, családbarát ELRENDEZÉSVilágos, tágas amerikai konyhás nappali (30, 15 m²) a közös családi pillanatok tere3 kényelmes méretű hálószoba (1213 m²)2 fürdőszoba reggeli rohanás nélkülHáztartási helyiség extra tárolási lehetőségJól elkülönített közlekedők átlátható, élhető térkapcsolatokIdeális nagyobb családoknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is. MŰSZAKI tartalom hosszú távú ÉRTÉK30 cm Porotherm Klíma tégla falazat10 cm grafitos eps homlokzati szigetelés25 cm födémszigetelésVasbeton alaplemez, többrétegű víz- és hőszigetelésselBetoncserép tető, szellőző légréteggelLábazati xps szigetelésAz otthon fenntartása gazdaságos, rezsije alacsony ideális választás hosszú távra. MIÉRT ez az INGATLAN? Új építés korszerű, időtálló megoldásokPrivát 540nm-es telekPraktikus, jól bútorozható alaprajzSaját fedett beállóSaját teraszCsendes, családi házas övezetELHELYEZKEDÉS nyugalom, mégis ELÉRHETŐSÉGNyáregyháza kertvárosi hangulatJó közlekedés Budapest irányába, M4-es, 4-es főtút, monori vasútállomás 10 perc távolságra. Monorról a Nyugati pályaudvar 40 percIdeális azoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének elszakadni a várostólÁtadás 2026. DecemberA hirdetésben lévő ház fotója refenciaház, mely megtekinthető. Érd. : Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer. Maria@dh. HuReferencia szám: hz017233