Kertvárosi nyugalom saját bejáratú házrész a 18. kerület egyik legbiztonságosabb utcájábanEladó 62 nm-es, 2, 5 szobás, étkezőkonyhás házrész Budapest XVIII. kerületében, Szemere-telepen, egy csendes, rendezett és kiemelten biztonságos utcában. a környék barátságos, az utca pár éve új aszfaltburkolatot kapott. A 14 nm-es fedett terasz és a 20 nm-es előkert tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez vagy egy kis pihenéshez a zöldben. Főbb jellemzők:62 nm lakótér2 egész szoba + gardrób + étkezős konyhaFürdőszoba + külön wc + előszoba14 nm fedett terasz20 nm saját előkertudvari parkolási lehetőség + 7 nm udvari tárolóSaját, elkerített utcafronti bejáratA telek 540 nm, melyen három házrész helyezkedik el az 1970-es évek óta. Az eladó házrész a telek bal oldalán, utcafronton található, a másik két ingatlan a telek belsejében kapott helyet. Műszaki állapot:10 éven belül teljes tetőkorszerűsítésHőszigetelt műanyag nyílászárókVaillant gázkazán fűtés120 literes villanybojler melegvíz ellátásJó szerkezeti állapot, esztétikai felújítást igényelBútorozatlanul eladóTulajdoni háttér:Osztatlan közös tulajdon, de a tulajdonosok ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződést készíttetnek, így hitelképesen megvásárolható. Kiváló közlekedés gyors elérés a város minden pontjábaA környék kimagasló tömegközlekedési adottságokkal rendelkezik. a közelben több buszjárat is elérhető (93, 93a, 132e, 136, 142e), valamint az 50-es villamos, amellyel egyenesen a Határ út metrómegállóhoz (m3) juthatunk kb. 2025 Perc alatt. A Kőbánya-Kispest metróállomás (m3 végállomás, köki Terminál) busszal mindössze 1520 perc, míg az Örs vezér tere irányába kb. 30 Perc alatt el lehet jutni. A belváros (Deák Ferenc tér, Astoria, Blaha Lujza tér) tömegközlekedéssel kb. 3545 Perc alatt elérhető. A busz- és villamosmegállók pár perc sétára vannak, így az ingatlan autó nélkül is tökéletesen megközelíthető. Kinek ajánlom:Azoknak, akik szeretik a kertes házas hangulatot, de nem vágynak nagy kertgondozásra. Ideális választás pároknak, kisebb családoknak, vagy akár idősebbeknek, akik nyugodt, biztonságos környezetet keresnek jó közlekedéssel a város felé. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: hz034930