Eladó 1. emeleti, világos, tágas, kiváló elosztású lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, hatalmas zárt közös udvarralBudapest XVI. kerületében, Rákosszentmihály kedvelt, csendes és zöld részén, a Pálya utcai lakótelepen kínálom megvételre ezt a 68 m²-es, első emeleti, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, 4 szintes társasházban található, ahol szintenként mindössze 2 lakás kapott helyet. A ház csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a közös, zárt udvar pedig kifejezetten ritka adottság ebben a városrészi környezetben. A lakás egyik legnagyobb előnye a tágas, 26 m²-es nappali, amely világos, jól berendezhető, és közvetlen kapcsolattal rendelkezik az erkély felé. Az alaprajz praktikus, a helyiségek jól elkülönülnek egymástól, a két szoba távolabb található egymástól, így az ingatlan családoknak, pároknak és akár otthoni munkavégzéshez is kiváló választás lehet. A nappaliból könnyen kialakítható még egy szoba. Főbb jellemzők68 m² alapterület2 + fél szoba26 m²-es, tágas nappalikülön konyhaétkezőgardróbszoba2 hálószobaerkélyelső emeleti elhelyezkedésvilágos, jól használható terekpraktikus alaprajznappaliban klímaműanyag nyílászárókredőnyök az ablakokon és az erkélyajtónkb. 6 m² saját használatú tárolórész az utcaszintenhatalmas, zárt, gondozott közös udvaringyenes parkolási lehetőség a ház előtttehermentes ingatlanElosztásA lakásban egy kifejezetten tágas, 26 m²-es nappali, külön konyha, étkező, két hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, külön wc, valamint erkély található. A két hálószoba egymástól távol helyezkedik el, ami különösen előnyös lehet családoknak vagy azoknak, akik jól elkülöníthető lakótereket keresnek. A nagyobb hálószobából egy külön gardróbszoba került leválasztásra, amely kényelmes és praktikus tárolási lehetőséget biztosít. További előny, hogy a nappali mérete lehetőséget ad akár egy plusz szoba kialakítására is. A leválasztáshoz az ablak adottsága is rendelkezésre áll, így igény esetén a lakás elrendezése tovább alakítható. Állapot és felújítás- a lakás szép, rendezett állapotú, több fontos korszerűsítés már megtörtént. - a felújítás során teljesen megújult a fürdőszoba és a wc, a vizes helyiségekben a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Emellett korszerűsítették az elektromos hálózatot és a kapcsolódobozokat is. - a lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Minden ablak és az erkélyajtó redőnnyel felszerelt, az udvar felé néző nyílászárókon körülbelül 3 éve cserélt, modernebb redőnyök találhatók. A konyhaablak szúnyoghálóval ellátott. A beltéri ajtók szintén újak. - a nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Tárolás- az utcaszinten közös tárolók találhatók, amelyekből a lakáshoz egy körülbelül 6 m²-es, saját használatú rész tartozik. Ez jelentős előny lehet kerékpár, szezonális tárgyak, sporteszközök vagy egyéb tárolnivalók elhelyezésére. Társasház és közös udvar- a társasház karbantartott, rendezett, a lakóközösség csendes és kulturált. - Külön kiemelendő a hatalmas, zárt közös udvar, amelyet a társasház kertésze gondoz. A terület fákkal és zöldfelületekkel teli, pihenésre és családi használatra egyaránt ideális. A gyerekek számára homokozók, hinták és mászókák is rendelkezésre állnak, így a belső udvar valódi családbarát élettérré válik. Elhelyezkedés- a lakás Rákosszentmihály kedvelt részén, a Pálya utcai lakótelepen található. A környék csendes, zöld, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. - az Örs vezér tere és a Bosnyák tér egyaránt jól megközelíthető, a közelben található a Pólus Center, valamint az M0-s autóút is gyorsan elérhető. Tömegközlekedés, üzletek, iskola, óvoda és fitneszterem szintén a közelben található. Parkolás- a ház előtt az utcán ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Kinek ajánlom- Ajánlom mindazoknak, akik világos, tágas, jól alakítható otthont keresnek csendes, zöld környezetben, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről és a városi infrastruktúráról. - a 68 m²-es alapterület, a 26 m²-es nappali, a két hálószoba, a külön konyha, az étkező, a gardróbszoba, az erkély és a hatalmas zárt közös udvar együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek családok számára is kifejezetten vonzóvá teszik az ingatlant. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! MutassAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal schaffer. Janos@dh. Hu06-20/5988-365Referencia szám: lk017233-ml