Eladó Nagytarcsán /Ófalu/ egy új építésű, 103 m² alapterületű + 3, 6 m² külső tárolós, nappali + négy szobás, hőszivattyús, ikerház fél, 460 m²-es önálló telekkel. Várható átadás: 2026. IV. NegyedévA ház:Tágas, világos nappali-konyha-étkező egy légtérben, 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba + wc, kamrával és gépészeti helyiséggel. A nappaliból nyílik a terasz, ami a kertre néz. Műszaki:A tető önhordó tetőszerkezetű, sötétbarna beton cseréppel fedve. A fűtés minimum 8 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, szobánként digitális termosztáttal, állítható hőmérséklet-szabályozással. Az ingatlan meleg víz ellátása hőszivattyúvalés a hozzá tartozó 190-200 literes háztartási melegvíz-tárolóval (hmv) biztosított. Klíma minden szobában (összesen 5 db). Hideg- és melegburkolatokat (kiegészítőkkel együtt) 10. 000 Ft/m² árig a vevő választhatja. Hőszigetelés: 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, a padlóban 12 cm vastagságban, a tetőszerkezetben 20 cm vastag fújt purhab szigetelés. Villany: 3 x 20 A. Minden szobában tv, telefon és internet csatlakozó. A csapadékvíz az ingatlan telekhatárain belül kerül elvezetésre szikkasztóba. Környék és közlekedés:Kiváló lokáció. Buszmegálló, élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár néhány perc kényelmes sétával elérhető. Az M0-ás autóút pár percre, Budapest belvárosa személyautóval kb. 25-30 Perc ideális választás azoknak, akik kertvárosi környezetben élnének, mégis gyorsan beérnének a városba. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal schaffer. Janos@dh. Hu06-20/5988-365Referencia szám: hz045165-ml