Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastuktúrával eladóRitka lehetőség a piacon! Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, nagy, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal. Főbb paraméterekTelek mérete: 2061 nm (megosztható! )Főépület összes hasznos területe:o Földszint: 140 nmo Tetőtér: 120 nmo Pince: 100 nmKülönálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával3 fázisRészben felújított elektromos hálózatTehermentes, 1 tulajdonosFöldszint 140 nm3 külön nyíló szobaHallKonyha étkezővelKamraFürdőszobaWCBeépített verandaAz épület folytatásában:o Nyári konyhao Műhelyo TárolókTágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas. Tetőtér 120 nmA 80-as években került beépítésre. 2 SzobaNagy nappaliKonyha étkezővelKamraFürdőszobaWCGardróbTeljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra. Pince 100 nmVegyes tüzelésű kazánKülön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer)ZöldségtárolóSzerszámos helyiségRaktárhelyiségekMasszív alap, rengeteg tárolási lehetőség. Vállalkozók figyelem! Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával. Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális. 3 Fázis rendelkezésre áll, komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas. Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott területA teljes telek 2061 nm, megosztható! Önellátásra vágyóknak: hatalmas kertCsaládosoknak: biztonságos, tágas élettérMűszaki jellemzők1961-ben épült, tégla falazat1986-ban felújításon esett át + tetőtér beépítés történt. 2010-Ben 5 cm külső szigetelést kapottKülső nyílászárók műanyagokBelső ajtók fa szerkezetűekStabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással. Energetikai Tanúsítványa van az épületnek. Kinek ajánljuk? Több generáció együttéléséreVállalkozóknak (műhely + garázs)Vállalkozóknak (megosztható telek! )Kiadásban gondolkodóknak (két külön lakrész)Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben. Kiváló közlekedés autóval és a bkv járataival, az M0-ás és a belső kerületek felé is. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda játszótér a közelben található. Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban. Keressen bizalommal schaffer. Janos@dh. Hu06-20/5988-365Referencia szám: hz035177-ml