Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179455 hivatkozási számú hódmezővásárhelyi üzleti ingatlan. Befektetők figyelem! Azonnal hasznosítható ipari ingatlan HÓDMEZŐVÁSÁRHELYENHódmezővásárhelyen kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, azonnal bevételtermelővé tehető ipari ingatlant, amely 3439 m²-es telken helyezkedik el, rajta egy 350 m²-es, teljeskörűen felújított téglaépülettel. Az ingatlan nem igényel további ráfordítást, azonnal birtokba vehető és használatba vehető, így ideális választás bérbeadásra, saját üzemeltetésre vagy hosszú távú értéknövelő befektetésként. Befektetési szempontból kiemelt előnyök:Felújított állapot – kiszámítható indulás, tervezhető költségekSokoldalú hasznosíthatóság: iroda, műhely, raktár egy helyenHáromfázisú ipari áram (2×50 + 1×30 a) – széles bérlői kör számára alkalmasKamionos megközelítés, két darab 4×4 méteres kapuvalTeljesen körbekerített, biztonságos telek – bérlők által keresett adottságModern burkolatok, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókWesten kondenzációs kazán, villanybojler, riasztórendszerFunkcionális kialakítás – könnyű kiadhatóság:Az épület több elkülönülő helyiségből áll, így irodai és ipari funkciókra egyaránt tagolható. Az irodarészhez konyha, étkező, férfi- és női mosdó, valamint zuhanyzó tartozik. A tágas műhely járműszerelésre, raktározásra vagy könnyűipari tevékenységre is alkalmas, ami széles körű bérbeadhatóságot biztosít. Ideális befektetési célokra:Ipari telephely bérbeadásraRaktár vagy logisztikai központTöbbfunkciós üzleti ingatlan (iroda + termelés + raktár)Miért jó döntés befektetőként? Hódmezővásárhelyen ritkán kerül piacra ilyen állapotú, azonnal hasznosítható ipari ingatlan. A felújított műszaki tartalom, a jó megközelíthetőség és a rugalmas használhatóság stabil hozamot és hosszú távú értékállóságot kínál. Ez nem egy ígéret – ez egy kész befektetés. Lépjen időben! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hódmezővásárhelyi üzleti ingatlan, vagy bármely más üzleti ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #179455Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A üzleti ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.