Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával eladóJó lehetőség a piacon! Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, hatalmas, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal. Főbb paraméterekTelek mérete: 2061 nm (megosztható! )Főépület összes hasznos területe:o Földszint: 140 nmo Tetőtér: 120 nmo Pince: 100 nmKülönálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával3 fázisRészben felújított elektromos hálózatTehermentes, 1 tulajdonosFöldszint 140 nm3 külön nyíló szobaHallKonyha étkezővelKamraFürdőszobaWCBeépített verandaAz épület folytatásában:o Nyári konyhao Műhelyo TárolókTágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas. Tetőtér 120 nmA 1986-ban került beépítésre. 2 SzobaNagy nappaliKonyha étkezővelKamraFürdőszobaWCGardróbTeljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra. Pince 100 nmVegyes tüzelésű kazánKülön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer)ZöldségtárolóSzerszámos helyiségRaktárMasszív alap, rengeteg tárolási lehetőség. Vállalkozók figyelem! Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával. Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális. 3 Fázis rendelkezésre áll komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas. Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott területA teljes telek 2061 nm, megosztható! Telekmegosztási lehetőségÖnellátásra vágyóknak: hatalmas kertCsaládosoknak: biztonságos, tágas élettérMűszaki jellemzők1961-ben épült, 1986-ban felújított, tégla falazattal rendelkezik1986-ban felújítás + tetőtér beépítés2010-ben 5 cm külső szigetelésKülső nyílászárók műanyagokBelső ajtók fa szerkezetűekStabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással. Kinek ajánljuk? Több generáció együttéléséreVállalkozóknak (műhely + garázs (üzlethelység akár a házból leválaszthatóan)Megosztható telekKiadásban gondolkodóknak (két külön lakrész)Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben. Kiváló közlekedés autóval és a bkv járataival, az M0-ás pár száz méterre van és a belső kerületek felé is gyors a bejutás. Bevásárlás, iskola, óvoda játszótér a közelben található. Kérem keressen bizalommal, hívjon egyeztessünk a megtekintéssel kapcsolatban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Lázár Balázs, Tel. : +36709435047, E-mail: lazar. Balazs@dh. HuReferencia szám: hz035177