Új építésű, energiatakarékos ikerházfél saját kerttel és garázzsal rákoscsaba ÚJTELEPBudapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, családi házas részén, Rákoscsaba Újtelepen, a Naplás-tó közelében, nyugodt, csendes utcában kínálunk megvételre egy új építésű lakóparkban található, 120 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás ikerházfelet, saját kertrésszel és fűtött garázzsal. TelekA rendezett, zárt lakóparkban több ikerház található, az eladó ingatlanhoz 271 nm-es saját telekrész tartozik. a bejutás távirányítós kapun keresztül történik, így a lakók nyugalma és biztonsága maximálisan biztosított. Az ingatlan főbb jellemzőiAz a jelű lakás aa közel nulla energiaigényű energetikai besorolással rendelkezik, modern, önfenntartó megoldásokkal kialakítva. - Hasznos alapterület: 120 nm- Telekterület: 271 nm- Energetika: aa / közel nulla energiaigényElosztásFöldszint:- amerikai konyhás nappaliétkező- előszoba- beépített lépcsőfeljáró- 18 nm-es fűtött garázs- 15 nm-es teraszEmelet:- 3 külön nyíló hálószoba- 2 fürdőszoba- gardróbMűszaki tartalom, felszereltségSolarEdge napelemrendszer, amely a villanyszámlát gyakorlatilag nullára csökkenti akár elektromos autó éves töltésére is elegendő- nobo Oslo Glass wifi-s elektromos fűtés- Cascade inverteres okosklíma (hűtésfűtés)- ariston wifi-s villanybojler- Automata öntözőrendszerrel ellátott, füvesített kert- Motoros, távirányítású garázs- és kertkapuk- Automata külső világítás- Teljes értékű riasztórendszer- Kamerás videó kaputelefon- Prémium, antracit színű biztonsági bejárati ajtó- Modern, beépített szaniterek- Elektromos törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákbanKözlekedés és környezetA környék infrastruktúrája kiváló:- m0 autópálya pár perc alatt elérhető- Gyalogosan is könnyen megközelíthetők a 198, 998, 276e buszjáratok, melyekkel a belváros gyorsan elérhetőA közelben bölcsőde, óvoda, éttermek, piac, kávézók, üzletek és gyógyszertár is megtalálhatóIgénybe vehető kedvezmények- OSP, - CSOK+- Babaváró hitel- 5% áfa visszatérítés- IlletékmentességLázár Balázs+36709435047lazar. Balazs@dh. HuReferencia szám: lk037318