Futár parkra és a Rákos-patakra néző lakás a XIII. kerületben kiváló lehetőség első lakásnak vagy befektetésnek! Budapest XIII. kerületében, a Jász utcában, a Futár park és a Rákos-patak közvetlen közelében kínálok megvételre egy 43 m²-es, másfél szobás lakást egy jó állapotú, liftes társasház 9. emeletén. Otthon Start alkalmas ingatlan, 1, 5mft nm ár alatt! Az ingatlan nyugati tájolású, így világos, az ablakokból zöld parkra, a Rákos-patakra és a budai hegyek irányába nyíló panoráma élvezhető. A lakás részben felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A lakás főbb adatai:Alapterület: 43 m²Szobák: nappali + hálószoba (1, 5 szoba)Emelet: 9. emeletTájolás: nyugatiBelmagasság: 270 cmÉpület: 10 emeletes, csúszózsalus iftes társasházrendezett tulajdoni lapHelyiségek:nappali: 21, 9 m²hálószoba: 7, 9 m²konyha: 5, 3 m²fürdő WC-vel: 4, 1 m²előszoba: 3, 9 m²Felújítási állapot:A lakás lakható állapotú, de modernizálással jelentősen növelhető az értéke. Ami már megvalósult:műanyag nyílászárók cseréjeSamsung klíma beépítésebejárati ajtó cseréjeAmi igény szerint felújítható:belső ajtók javítása vagy cseréjekonyhabútor cseréjehideg- és melegburkolatok modernizálásafestésA társasház nem távfűtéses, hanem saját modern házközponti gázkazánnal működik, ennek köszönhetően a lakás rendkívül kedvező rezsivel fenntartható:fűtés + melegvíz: kb. 7 500 Ft / hó átalányalacsony közös költségrendezett, jó állapotú épületfelújított liftfelújított lépcsőházi nyílászáróklépcsőház festése a közeljövőben várhatóKörnyék és közlekedésA lakás elhelyezkedése kiváló, csendes, zöld környezetben, mégis minden fontos szolgáltatás közelében. Futár park és Rákos-patak közvetlen közelben12 perc sétára a 12 és 14 villamos megállójaközelben bevásárlási lehetőségeksportolási lehetőségekiskolák és intézmények pár perc sétáraBefektetésnek is kiválóA lakás mérete, elhelyezkedése és rezsije miatt könnyen kiadható, így ideális választás befektetők számára is. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! 58500000 FtÉrdeklődni: Ferenczi Róbert - 06. 30. 210. 6666Duna House Nyugati irodaferenczi. Robert@dh. HuReferencia szám: lk033420-ml