50 Hektáros fejlesztési terület eladó Hajdúböszörmény frekventált részén, a belvárostól 5-10, autópályától 15 percre. A terület Hajdúböszörmény első ipari parkjától a keleti ipari parktól 1, 5 km távolságra van. Aszfaltozott út, optikai kábel, víz, gáz, szennyvíz csatorna a területünk közvetlen közelében található. a területtől 700-800 méterre 132/22kV-os állomás van, ahonnan 400 kV vezeték megy, a Debrecen-Józsai nagy, elosztó állomásig. a szélenergia szempontjából a terület a környék legmagasabb pontja, tengerszint feletti 155-160 méter magasságával, a dél-nyírségi táj homokdűnéit létrehozó észak-déli irányú szélfolyosóban található. A terület nem belvízveszélyes, jól benapozott, déli tájolású, poros légszennyező tevékenységektől távoli. A remek lokációt kihasználva a következő tevékenységekre ajánlom:- Zöld energetikai beruházások, szélerőmű, naperőmű- Olyan ipari tevékenység, amely nem károsítja a környezetet- Kereskedelmi, logisztikai, raktározási központ- Innovációs központ, kutatás, fejlesztés stb. - Autó tesztpálya, versenypálya- Élelmiszer feldolgozó, zöldség-gyümölcs hűtőház, konzervgyár, - aszaló, szárító, aprító, főző, pörkölő sajtoló, granuláló stb:)- De maradva a mezőgazdaságnál nagy értékű ültetvény (pl. : Dió, szőlő, stb. ), Vagy üvegházi zöldségkertészet is szoba jöhet, geotermikus fúrási lehetőséggel. -Állattarás. - Rekreációs központ, fürdő, üdülő, sport, stb. A geotermikus energia is jelen van, mivel korábban olajat kerestek a környéken és termálvizet találtak, több fúrás van nem messze a területtől körülbelül 1 km-en belül elérhető egy nagy teljesítményű trafó állomás is ami ritka lehetőségeket nyit a telek felhasználhatóságát tekintve. Tényleg csak képzelet szabhat határokat a felhasználhatóságot tekintve. Fontos kiemelni, hogy környezet szennyező tevékenység kizárt a környéken. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS hitel-tanácsadói és ügyvédi háttérrel is SEGÍTJÜKÜGYFELEINKET a vásárlás és az eladás teljes FOLYAMATÁBAN. Üdvözlettel;Best regards:Baraté RóbertIngatlanértékesítő+36-(70) 527 4759barate. Robert@dh. HuÁlomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505Www. Dh. HuReferencia szám: tk065521