Budapesttől egy órára, gyönyörű környezetben, a csodálatos fekvésű Börzsöny északnyugati lábánál az Ipoly völgy találkozásánál, eladásra kínálom a vegyes hasznosítású családi birtokot, mely 24 ha területen helyezkedik el, vadkerítéssel bekerítve. Közepén 6000 m²-es belső udvarban, jelenleg is jól működő családi vállalkozás, 11 éve Ifjúsági tábor üzemel, tavasztól - őszig. a tábor 3 épület komplexumból áll. a környék kiváló közbiztonságú, a közeli településeken iskola, óvoda, posta, üzletek könnyedén elérhetőek. a Szlovákiai Ipolyság 15 perc autóval. a főépület 1867. -Ben épült kő ház és1999-ben lett felújítva, bruttó 270 m²-es, kétszintes. Földszinten: kandallóval fűtött nagy nappali (36 m²), kis szoba (6 m²), hálószoba (16 m²), 2 előszoba, kádas fürdőszoba (9 m²), wc, konyha nappalival (16 m²) egybeépítve található. Az emeleten: 4 db 16 m²-es szoba, 9 m²-es hálószoba, 4 db kádas fürdőszoba WC-vel lett kialakítva. Az épület 50 cm falvastagságú kis méretű téglából épült. Fűtése gáz és fatüzeléses radiátoros megoldással. Az épület nyílászárói fenyőfából egyedi gyártással készültek, hőszigetelt üvegezéssel. a 2. Épület (210 m²)1999-ben téglából építették meg, amely különálló és kétszintes. Földszinten: étkező, főző konyha előkészítőkkel, szociális helyiségekkel. a tetőtérben: 3 egymásba nyíló központi fűtéses szolgálati szoba található. a 3. Épület (2010 teljes felújítás) kétszintes kőház, bruttó 450 m²-es, 70 személyes fűthető ifjúsági szálláshely. 10 Db gyermek és 4 db tanári szobával, vizesblokkal nagy közös előterekkel. Egyéb gazdasági épületek: magtár(400 m²), istálló(130 m²), állattartóhelyek, tűzifa tároló, galambház, pince. a birtokon 200 m²-es és 160 m²-es fedett terasz van, ahol kipihenhetjük magunkat. a három épület fafűtéssel és telepített tartályos gázzal egyaránt fűthető. Vízellátás hálózatról, saját vízmű + ásott kútról működik. Áram ellátást hálózatról kapják. Szennyvíz 3 medencés (24 m3) tározóban, tablettás tisztítással. a birtokon található még egy 100 m²-es engedélyezett gépészettel ellátott fürdőmedence, hagyományos istálló, 160 m²-es pince, 250 m²-es magtár és más gazdasági épületek. Az ingatlan per- és tehermentes, sokrétű hasznosításra alkalmas, befektetésnek is kiváló! Ha szereti a természetet, az egészséges életet, az önfenntartás lehetőségét vagy üzleti potenciált is keres, akkor Önnek ajánlom ezt a jól bejáratott, igazán egyedi mezőgazdasági családi farmot. Hitelügyintézéssel kapcsolatban ingyenes és bankfüggetlen tanácsadást nyújtunk ügyfeleink részére. Egyéb információkért és a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! Referencia szám: tk018974-ml