Miskolc belváros - kuriózum üzlethelyiség ELADÓ! Miskolc belvárosának frekventált részén kínálunk megvételre egy nagyszerű lehetőséget, 310 m² alapterületű, kétszintes üzlethelyiséget, amely méretéből és adottságaiból fakadóan kiemelkedő befektetési potenciállal bír. A belvárosi kínálatban szinte egyedülálló, hogy nem bérleti jog, hanem tulajdonjog szerezhető egy ilyen méretű ingatlan esetében. Főbb paraméterekÖsszterület: 310 m²Elosztás: földszint + alagsorFöldszint: - 117 m² ügyféltér + konyha + irodaAlagsor:- 2 nagy, egybenyitható terem (összesen 85 m²)- 2 külön helyiség- 25 m²-es terem- mosdó + külön bejáratú tusolóA műszaki tartalom valódi érték! Az ingatlan korábban szolárium szalonként működött, ennek köszönhetően kimagasló műszaki tartalommal rendelkezik:- 3×420 a ipari áramkapacitás- Professzionálisan kiépített légtechnikai rendszer- 2 db Fisher márkájú, közületi méretű fan-cool klíma- Gázcirkó fűtésA meglévő infrastruktúra jelentős költségmegtakarítást jelent bármilyen új funkció kialakításakor. Jelenlegi állapot / lehetőségA korábbi funkciónak megfelelően a tulajdonos a szolárium boxokat az ingatlanban hagyta, így az új tulajdonos akár azonnal újraindíthatja a tevékenységet, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja át a teret. A hasznosítási lehetőségeknek csak a fantázia szab határt! Az ingatlan adottságai és műszaki felszereltsége alapján többféle üzleti koncepcióra is kiválóan alkalmas:Szépségipari központ-szolárium + kozmetika + masszázs + körmös szolgáltatások-komplex beauty & wellness tér kialakítható-Az ingatlan ideális beauty & coffee koncepció kialakítására, több bevételi forrással működtethető üzleti modellVR élményközpont / szórakoztató központ- földszinten élményzóna- alagsorban akár lézerharc pálya vagy tematikus terekMagán egészségügyi szolgáltató központ- rendelők, kezelők, terápiás helyiségekFitness / funkcionális edzőtér- kiváló légtechnikai háttér + nagy egybefüggő terekMiért különleges ez az ingatlan? - Belvárosi lokáció- Nagy alapterület ritkaság a piacon- Tulajdonjog (nem bérleti jog! )- Azonnal hasznosítható vagy könnyen átalakítható- Már kiépített műszaki háttérrelA vételár bruttó vételár, ÁFA-t nem tartalmaz! Ez az ingatlan kivételes lehetőség befektetők és vállalkozók számára, akik egy már előkészített, sokoldalúan hasznosítható lehetőségben gondolkodnak. Amennyiben hitelre vagy pénzügyi megoldásra van szüksége, a Duna House saját, bankfüggetlen pénzügyi partnere - a Credipass, teljes körű, díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére.