Eladó családi ház Ászár - Csend, panoráma és masszív szerkezetÁszár Kisbér melletti dinamikusan fejlődő település, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal, mégis nyugodt, falusias hangulattal várja az ide költözőket. Az ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve: 1980, masszív tégla falazat. - Hasznos lakóterület: 129 négyzetméter (83 m²+ tetőtér 46 m²)- Tető: Kiváló állapotú Bramac tetőcserép. - Telek: 952 m²-es, rendezett terület. - Kiváló alaprajzi elosztás: magánszférát biztosító külön nyíló szobák, szintenként külön fürdőszobaMűszaki állapot:- 2018-ban teljes villanyvezeték csere (réz vezetékek). - Nyílászárók: 2018-ban beépített műanyag ablakok redőnnyel és részben szúnyoghálóval. - Közművek: Összközműves ingatlan. - Kettős fűtési rendszer: 2019-es kombi gázkazán + 2010-es építésű, vízteres cserépkályha. - Hőleadás: Hőcserélős megoldással, öntöttvas és lemez radiátorok vegyesen. - Melegvíz: Gázbojler. - Vízvezetékek: kpe cső a mérőtől, ötrétegű csövek a felső szinten, vas csövek az alsó szinten. - Elektromos hálózat: 2x15A + 1x10A nappali, valamint 1x15A éjszakai áram. Melléképületek és tárolás:- Garázsok: Két darab, egyenként 20 m²-es garázs (az egyik szerelőaknás). - Pince: 60 m²-es, tágas tárolási lehetőség. - Kültér: 4 m²-es külön tároló, praktikus melléképületek és egy fa gyerek játszóház. - Extrák:Panoráma: Csodás kilátás az erkélyről. - Elhelyezkedés: Rendkívül csendes, forgalommentes zsákutca. - Berendezés: a vételár a teljes bútorzatot tartalmazza! Közlekedés és környezet:A település kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Kisbér mindössze 5 perc, Győr, Komárom és Tatabánya 30-35 perc alatt kényelmesen elérhető autóval. Ez a ház ideális választás azoknak, akik kerülnék a bizonytalan szerkezetű új építéseket és egy műszakilag rendben lévő, tágas otthont keresnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Vevőinknek minden szolgáltatás díjmentes. Pénzügyi szakértőnk, Kriszti, áll rendelkezésére, amennyiben a finanszírozáshoz hitelt szeretne igényelni. Referencia szám: hz038523