Ii. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, resort szintű lakóparki szolgáltatásokkal. Kevés olyan budai otthon válik elérhetővé, ahol nemcsak a lakás minősége emelkedik ki, hanem maga a környezet is önálló presztízsértéket képvisel. Amikor a budai nyugalom, a zöldövezeti miliő és a resort szintű, szolgáltatásalapú életforma ilyen egységben jelenik meg, abból rendszerint nem marad sokáig piaci lehetőség. Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, magas presztízsű, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy 63 m²-es, közvetlen kertkapcsolatos, +20 m²-es terasszal rendelkező, felsőkategóriás lakást, ahol a belső minőség, a természeti környezet és a szolgáltatásalapú életforma kivételes budai egységben jelenik meg. Ez az ingatlan azok számára képvisel valódi értéket, akik nem pusztán egy lakást keresnek, hanem egy olyan otthont, ahol az életminőség már az első megérkezés pillanatában érzékelhető. a hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kifejezetten ritkán jelennek meg, különösen akkor, ha a kertkapcsolat, a nagy terasz, az ősfás park, a zárt és biztonságos lakóparki rendszer, valamint a resort jellegű szolgáltatási háttér egyszerre van jelen. Főbb paraméterek:Lakótér: 63 m²Terasz: +20 m²Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 hálószobaFürdőszobaGardróbKözvetlen kertkapcsolatAz ingatlan belső adottságaiA lakás világos, harmonikus arányú, jól szervezett terekkel rendelkezik. Az elosztása kényelmes, élhető, a mindennapi használat szempontjából átgondolt, miközben az ingatlan egyik legerősebb karakterjegye a belső és külső terek természetes kapcsolata. A nappali közvetlen összeköttetésben áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami nem csupán esztétikai előny, hanem valódi életmódbeli érték is: reggeli a zöldben, csendes esti kikapcsolódás, privát kültéri élettér a városon belül, mégis természetközeli környezetben. Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű, kényelmes és jól használható, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható. Ennek köszönhetően például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra. A lakás további jellemzői:világoscsendeszöldre nézőazonnal költözhető állapotúvalódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezikPrémium műszaki tartalomAz ingatlan műszaki színvonala méltó a kategóriájához, és hosszú távon is kényelmes, korszerű használatot biztosít:fan-coil rendszerű hűtés-fűtéspadlófűtésklímaberendezésminőségi, gépesített konyhakorszerű, energiatudatos megoldásokelektromos redőnyökEzek a műszaki megoldások együtt olyan komfortszintet képviselnek, amely saját célú vásárlás esetén is erős értéket ad, befektetési szempontból pedig időtálló minőséget jelent. Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokban:A lakás egy olyan zárt, exkluzív, magas presztízsű lakóparki környezetben található, amely a fővároson belül is ritka színvonalat képvisel. Itt a szolgáltatások nem kiegészítő elemek, hanem a mindennapi életforma szerves részei. A lakók rendelkezésére áll:24 órás portaszolgálatnagy kiterjedésű, ősfás, gondozott parkfutópályakerti tógrillezőhelyeksaját játszótérsportolási lehetőségekétterembortárolókülönleges közösségi terekA lakópark wellness- és rekreációs szolgáltatásai tovább emelik a mindennapok színvonalát:úszómedenceszaunákgőzfürdőfitneszteremsószobasquash pályaszoláriummasszázs lehetőségEz a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi többlet, hanem olyan életminőségi előny, amelyet utólag nem lehet hozzáadni egy ingatlanhoz. Éppen ez adja az ajánlat egyik legerősebb vonzerejét. A környezet valódi értéke:Ennél az otthonnál a környezet nem egyszerű háttér, hanem az egyik legfontosabb értékhordozó tényező. a zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége, a gondozott park és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan budai közeget teremtenek, amelyet a prémium vevők kifejezetten keresnek. Itt nem a városi zaj dominál, hanem a nyugalom, a biztonság és az a fajta kiegyensúlyozott, magas szintű életvitel, amely ma már egyre ritkábban válik elérhetővé ilyen egységben. Parkolás és tárolás:saját tárolóteremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ftkültéri parkolási lehetőségvendégparkolóMiért különleges ez az ingatlan? A prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbi adottságokat:II. kerületi elhelyezkedésközvetlen kertkapcsolatnagy teraszcsendes, zöld környezetzárt, biztonságos lakóparki rendszerresort jellegű szolgáltatásokprémium műszaki tartalomazonnal költözhető állapotEz az ajánlat nem tartozik azok közé, amelyeket érdemes majd később alapon félretenni. a hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek súlyát. Kinek ajánljuk? Ideális választás lehet:saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnekpároknakkisgyermekes családoknakolyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnybenbefektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületbenMegtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján. Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni. Az ilyen paraméterű, ilyen szolgáltatási környezetbe illeszkedő lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.