A 11. kerület legjobb részén, csendes, fákkal ölelt utcán, közös kerttel, csodás hangulattal lakás eladó. ENGLISH BELOWEladásra kínálunk egy 61 nm-es, tágas, 1 szobás lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellért-hegyen. a lakás egy igényes, rendezett társas házban található, csendes, nyugodt utcában, ahol a természet közelsége és a város pezsgése tökéletes harmóniában van jelen. Főbb paraméterek:Páratlan környezet - Gellért-hegyAz ingatlan 61 nm alapterületűSzoba + nappali 35 nm, akár két szobássá alakíthatóNapfényes, világos, nagy ablakokkalKülön konyha, étkezőrésszelCsendes, zöldövezeti elhelyezkedés11 lakás, nagyon jó lakóközösségParkolási lehetőség a ház saját udvarábanKözös udvar és kert, ahol a gyerekek játszhatnak, a kutyák futkározhatnak, a felnőttek grillezhetnekA környék:A Gellért-hegy nemcsak Budapest egyik legpatinásabb városrésze, hanem valódi zöld oázis is a belváros közelében. Sétaútvonalak, parkok, panorámás kilátópontok csak néhány percre, miközben a belváros, egyetemek és a Duna-part is könnyen elérhető. Kinek ajánljuk? Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a lokáció és az ingatlan adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlanról van szó. A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető, de akár saját ízlésre is könnyedén átalakítható. a tágas terek és a természetes fény különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. Jöjjön el és szeressen bele ebbe a csodás otthonba! A hirdetésben az eredeti képek mellett egy javasolt berendezési/átalakítási terv is található. --------------------------------------------------------------------------------Charming Apartment for Sale in the Heart of District 11 Quiet, Tree-Lined Street with Shared GardenWe are pleased to offer for sale a spacious 61 sqm, 1-room apartment in one of the greenest and most prestigious areas of Budapest Gellért Hill. Located in a well-kept, elegant building on a quiet, tree-lined street, this home offers a rare combination of tranquility and city life just steps away. Main Features:Exceptional location Gellért Hill61 sqm total area35 sqm open space that can be converted into two separate roomsBright and sunny, with large windowsSeparate kitchen with dining areaPeaceful green surroundingsSmall building with only 11 apartments and a friendly communityPrivate parking in the buildings courtyardShared courtyard and garden a perfect space for children to play, dogs to run, and adults to relax or barbecueThe Neighborhood:Gellért Hill is not only one of the most iconic parts of Budapest, but also a true green oasis near the city center. Walking paths, parks, and panoramic viewpoints are just a short stroll away, while the downtown area, universities, and the Danube are all easily accessible. Who is this home ideal for? Perfect for singles, couples, or investors thanks to its prime location and adaptable layout, this apartment is a smart, value-retaining investment and easy to rent. The apartment is in excellent condition, move-in ready, but also flexible enough to be customized to your own style. Spacious interiors and natural light create a warm, inviting atmosphere. Come and fall in love with this beautiful home schedule a visit today! In addition to the original pictures, the ad also includes a suggested furnishing plan.