Tekintse meg 3d webséta linkünket, hogy lássa ajánlatunkat! Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumhoz közel3422 négyzetméteres telken eladó, 2 családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre. a két családi ház szeparálható telekrészekkel, így remek megoldás nagyobb családoknak, akik szeretnének egymás közelében maradni. Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek, önálló helyrajzi számmal, mely akár értékesíthető is, remek beépítési lehetőségekkel (3-4 lakásos sorház építhető rá). a két családi ház 10 év különbséggel épültek. a főépület 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. a válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak. Az épület 3 szinten 385 négyzetméter ( beleszámolva a 40 nm-es garázs), rendelkezik 200 négyzetméter terasszal. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel, s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással. a terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne. Az alagsorban található a kazán, s a melegvíz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is. a házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget. a konyhában – mind két épületben- megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre. a vendégház, mely szintén tégla épület, mely 2010-ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült, monolit födémmel, leszámítva a tetőtérnél, meghagyva az opciót a felfele bővülésre. Ez az épület 160 négyzetméteres, 2 szinten, 3 külön nyíló hálószobával, s egy 80 négyzetméteres terasszal. Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra. Mind két ingatlanon cseréptető van. Tehát 3 telek, 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy birtok, de lehet szeparálni is. a telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva. 800 Méteres locsoló automatarendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt. a környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal. Az utca aszfaltozott, kissé meredek. a szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható. Természetvédelmi terület 100 méterre van. Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül. Ha külön áraznánk be az ingatlanokat, nem férnénk bele ebbe az árba, melyet ajánlunk most Önnek. Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni.