Eladó egy nagyméretű, napfényes családi ház a rohamosan fejlődő és egyre magasabb értéket képviselő Szitásdomb lakópark szélén stabil bevételi forrással! 1. Családi ház: 140 m²- nagy nappali -étkező-konyha egy légtérben- 3 hálószoba- 2 fürdőszoba (egyikben sarokkád, másikban zuhanykabin)- 2 külön wc- tágas galéria (dolgozószobának, játszószobának)- kamraMűszaki jellemzők:- építés éve: 2001- 38-as Porotherm tégla építésű- 8 cm homlokzati szigetelés- fűtés: gázkazán + kandalló, padlófűtéssel és plusz radiátorokkalALAGSOR: 140 m² (kiadható akár sport célú vállalkozásnak vagy saját vállalkozásnak)- egy nagyméretű utcafront felől nyíló, nagy üvegajtós középső helyiség (vállalkozás, rendelő kialakítására)- 2 nagyméretű helyiség- 1 kisebb méretű helyiség (eredetileg szaunának lett tervezve)- nagy méretű vizesblokk zuhanyzóval, külön wc-vel- nagy méretű kazánház2. Stabil bevételt jelentő kiadott üzlethelyiség (a bérlő szívesen maradna):- havi több százezer Forint fix bevételt jelentő bérleti díj3. Autószerelő műhely irodával, öltözővel, fürdővel (kiadható vagy saját vállalkozásban üzemeltethető)PARKOLÁS:- 4 felfestett parkolóhely az utcán közvetlenül a kiadott üzlethelyiség előtt, mely az ingatlanhoz tartozik- 6 autó parkolására megfelelő terület közvetlenül a műhely és a családi ház bejárata előtt, telken belül- kis- és nagyteherautó számára megfelelő bejárási és parkolási lehetőség rakodás, áruszállítás esetéreTelek területe: 952 m2Nagyon jó elhelyezkedés, melynek köszönhetően az ingatlan Győrhöz és nem Vámosszabadihoz tartozik. Közelben buszmegálló, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola. A Szitásdombon lévő ingatlanok értéke folyamatosan emelkedik, így ez egy kiváló befektetés akár kizárólag vállalkozás ( pl. Magánegészségügyi központ, Fogászati rendelők, sport - és wellness központ) akár egyben családi otthon céljára, ahol a saját házán/telkén belül működtetheti a saját vállalkozását és közben az ingatlan folyamatos bevételt termel Önnek! Hívjon, nézze meg és lássa meg benne a saját sikertörténetét! Katóné Kristóf OrsolyaDream O Home Ingatlan Győr