*** Felújított, galériás lakás a Mátyás tér közelében – azonnal költözhető, Otthon Start kompatibilis ***Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy világos, kiváló elosztású lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy akár kisebb család számára is. Az ingatlan megfelel a 3 százalékos Otthon Start Program feltételeinek is. A 41 négyzetméteres, 2 szobás lakás tágas belső terekkel és 3, 65 méteres belmagassággal rendelkezik, amely rendkívül jól kihasználhatóvá teszi az ingatlant. a külön nyíló szobákban igényes, tömörfa galériák kerültek kialakításra korláttal együtt, amelyek több mint 12 négyzetméterrel növelik a használható életteret. A lakás az elmúlt években teljes körű felújításon esett át. Megújult a villanyhálózat, FI-relé került beépítésre, valamint új nyílászárók kerültek a lakásba redőnyökkel együtt. a körülbelül 60 centiméter vastag falak belső szigetelést és gipszkarton burkolatot kaptak, a falak szárazak és frissen festettek. a fűtésről korszerű és gazdaságos infrapanelek gondoskodnak, a meleg vizet éjszakai áramról működő bojler biztosítja. Az önálló víz-, gáz- és villanyóráknak köszönhetően a rezsi jól követhető és kontrollálható. A közös költség havi 20. 000 Forint, amely felújítási alapot is tartalmaz. a társasház jó állapotú, rendezett pénzügyi háttérrel rendelkezik, jelenleg nincs tervben nagyobb beruházás. a tető és a kémények nemrég felújításra kerültek, a bejáratnál kamerarendszer működik, a biztonságról pedig mágneses kapu gondoskodik, amely tokennel és kóddal nyitható. a lakóközösség csendes és folyamatosan megújuló. Az ingatlan per- és tehermentes, a bútorok a vételár részét képezik, így a lakás akár azonnal birtokba vehető. a lokáció kiváló, a Teleki tér mindössze néhány perc sétára található, az m2-es és M4-es metró, több villamos- és buszjárat gyors közlekedést biztosít a város bármely pontjára. a közelben megtalálható a Semmelweis Egyetem, az elte és az Óbudai Egyetem több kara is, valamint parkok, üzletek és a Lidl is könnyen elérhető. A kedvező elhelyezkedésnek és elrendezésnek köszönhetően az ingatlan kiadásra is kiváló lehetőség, ugyanakkor saját otthonnak is remek választás egy fejlődő, egyre népszerűbb környéken. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! a vásárlást teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel is segítjük. Referenciaszám: M326812Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.