*** Gyönyörű, modern, másfél szobás lakás a VIII. kerület szívében ***Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, 33, 5 nm (26. 5 Nm alapterület + 7 nm galéria), prémium minőségben felújított 1+1 szobás lakás. a helyrajzi számon szereplő ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva. a lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. a bejáraton túl egy 3, 8 nm-es, közös használatú előtérből nyílik a lakás. a nagy ablakoknak és a keleti tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. a gépesített konyha a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálja, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. a vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt, nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. a kisebbik szobában a fürdőszoba felett egy hálóként funkcionáló, 170 cm magas, 7 nm-es gyönyörű galéria került kialakításra nagy tárolókapacitású szekrényekkel és egy franciaággyal. A közös költség 21. 000 Ft/hó, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. a lakás per- és tehermentes, csak készpénzre megvásárolható. 2026 Februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt. Referenciaszám: M319224Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.