Az ingatlan a Magyar utcában található meg. - az ingatlan jelenleg épülő állapotban van. A képek a kivitelező egy korábbi házáról készültek, tájékoztató jellegűek. - Kulcsrakész kivitelezési határidő: 6 hónap- Fizetési ütemezés: vállalkozói szerződésben meghatározott műszaki és a hozzátartozó pénzügyi ütemezés szerint. - a telken 1 ingatlan is eladó, földszintes a látványterveken látható az elrendezése. Összegzés:Kulcsrakész kivitelezés ~ 97 nm hasznos alapterületű épület + ~22nm fedett terasz földszintes családi ház. Az épület körül a szomszédos telek felőli oldal kivételével 80 cm széles járda készül térkőböl. Telekméret: 600 m2. Az épület modern, kiváló hőszigetelésű, nagy energia hatékonyságú építőanyagokból készül. Kontyolt sátortető kialakítással, és nagy terasszal. Az alaprajz kialakításánál maximálisan figyelembe vesszük a nap járásából adódó tájolási lehetőségeket, hogy a helyiségeknek a lehető legjobb benapozást biztosítsuk a megrendelővel egyeztetve. A nappali helyiség terasz és kertkapcsolattal fog rendelkezniAjánlat tartalmazza:- családi ház komplett engedélyezési tervének elkészítése• építész tervdokumentáció• statikai tervdokumentáció• villamos műszaki leírás• épületgépészeti műszaki leírás- E-építési napló megnyitása, folyamatos vezetése (banki hitel felvétele esetén kötelező)- felelős műszaki vezetők biztosítása- geodéziai alappont kitűzése- segítség nyújtás a hitelfelvételéhez kapcsolódó adminisztrációkban (E-napló)- kulcsrakész kivitelezési munkák teljes körű elvégzése, műszaki felügyeleteMűszaki adatok: (nem teljes leírás, a teljes leírásért érdeklődjön telefonon.)2. 1 Teherhordó épületszerkezetekAlépítmények: síkalapozás, koszorúval erősített helyszíni monolit vasbeton sávalap. Felmenő szerkezetek: külső falazat csiszolt Porotherm 30 n+f klíma profi dryfix falazótégla, kerámiabetétes nyílásáthidalókkal. Tetőszerkezet, födém: monolit vasbeton födém (záró) koszorúba kötött szeglemezes tetőszerkezet gomba, rovar és tűzkár ellen kezelve. 2. 2 Nem teherhordó épületszerkezetekPadló aljzatok: bitumenes vastaglemez vízszigetelésen 12 cm minimum ath 100. -As lépésálló hőszigetelő réteg, technológiai szigetelés és úsztatott aljzatbeton. Homlokzatképzés: 15 cm vastag polisztirol homlokzat hőszigetelő rendszer (Revco vagy azzal műszakilag, minőségileg egyenértékű ) színes 1, 5 mm vastagságú kapart nemesvakolattal szín a megrendelő igénye szerint. Tetőfedés: Megrendelői igény szerinti színben betoncserép fedés (Bramac római novo cserép vagy azzal műszakilag, minőségileg egyenértékű), másodlagos csapadékvíz szigetelő tetőfóliávalVálaszfalak: gipszkarton rendszer alsó szerelőbetonról indított 50 mm profilváz 2x2 rtg gipszkarton burkolattal a nagyobb mechanikai állékonyság és a jobb akusztikai tulajdonságok miatt, igény szerint hagyományos válaszfal rendszerrel megegyezés szerint2. 3 Lakásokon belüli épületszerkezetekNyílászárók:Lakás bejárati ajtó: Fokozott hőszigetelés uv álló, színtartó fehér pvc Kömmerling 76ad vagy megrendelő választása szerint. Beltéri ajtók: pl. DELTA-Dusa nyomottmintás pallótokos beltéri ajtók vagy megrendelő választása szerint. Ablakok: Fokozott hőszigetelés uv álló, színtartó fehér pvc Kömmerling 76ad fokozott 3rtg (44mm) hőszigetelő üvegezéssel. Padló és falburkolatok:igény szerint. Elektromos rendszer: Teljeskörű villamos hálózat kialakítása alagcsövezéssel, vezetékeléssel kismegszakítóval, a helyiségekben elvárható kapcsolók, dugaljak kialakításával. Lámpák költségét nem, elhelyezésüket bekötésüket tartalmazza. Schneider Asfora szerelvények. Gépészet: Teljeskörű gépészet, kondenzációs kazánnal, padló vagy radiátoros fűtésrendszerrel, nyomólapos wc-kkel, ravak fürdőkáddal, mofém csaptelepekkel, munkadíjakkalEgyéb-tartalmazza beépített redőny szekrényeket, motoros rendszerhez elektromos kiállásokkal (a redőnyöket, szúnyoghálókat, motorokat nem tartalmazza). A mellékhelyiségek (oldalhatáron álló homlokzaton elhelyezett nyílászárókhoz) redőny előkészítés nem készül. A fentebbi szövegezés nem teljes leírás, a részletesebb leírásért érdeklődjön telefonon vagy emailban. Irányár: 98 000 000 FtHa bármi kérdése van, hívjon vagy írjon nyugodtan:Gál GáborSzeged+36 (30) 324-1043gal. Gabor@apluszingatlan. Hu(hivatkozási szám: m121929)