Szeged Belvárosában, a Kígyó utcában, felújított irodaházban kiadó ez a 2. emeleti, lifttel megközelíthető modern iroda tárgyalókkal, felszerelt konyhával, zuhanyzós mosdókkal- a pontos alapterület: 252, 28 m2- az ingatlanban központi üzemeltetésű fan-coil rendszerű hűtés/fűtés működik, ahol minden fan-coil külön állítható termosztátokkal van ellátva az egyéni igényeknek megfelelően. -Rezsi: a bérlemény víz és gáz fogyasztása (normál mértékű felhasználási szintig) az üzemeltetési díj részét képezi, míg a villamos energia fogyasztás mért adatok alapján rezsi díjként fizetendő. -A bérleményen kívüli közös terek takarításáról és a lift üzemeltetéséről, valamint az irodákban keletkező (normál mértékű) hulladékelszállításról a tulajdonos gondoskodik róla. Ezeknek a költségeit szintén tartalmazza az üzemeltetési díj. - Beépített légtechnika nincs, a szellőzés bukó-nyíló műanyag nyílászárókkal megoldott. -Az Irodaház zárt rendszerű (kaputelefonos), kamerával őrzött. Kizárólag a bérlők vagy az általuk beengedett vendégeknek van lehetősége belépni. Ebből következően állandó nyitvatartása nincs. -Mozgáskorlátozott mobil rámpa a főbejárati lépcsőfoknál rendelkezésre áll, de napi szintű mozgásra nem alkalmas. - Jelenleg az irodaház földszintjén (külön bejárattal) egy nagy alapterületű üzlethelyiség található, míg további szintjein mindössze két informatikai területen mozgó cég osztozik! - a bérlemény egy magas minőségben kialakított, minden igényt kielégítő, fiatalos tér, amely a belváros szívében, színvonalas bérlőtársak mellett található. Irányár: a bérleti díj 8, 7 eur + ÁFA/m2 + üzemeltetési díj (3€/m2), + 2 havi bruttó bérleti díjnak megfelelő összegű kaució. Ha bármi kérdése van, hívjon vagy írjon nyugodtan:Gál GáborSzeged+36 (30) 324-1043gal. Gabor@apluszingatlan. Hu(hivatkozási szám: m123211)