Etyek, a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb települése, mindössze 25 km-re található a fővárostól. Kiváló elhelyezkedésének és folyamatos fejlődésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, természetközeli életet szeretnék ötvözni Budapest gyors elérhetőségével.

Ezzel az ingatlannal kapcsolatban a telefonszám mellett található kis nyílra kattintva legördülő, második, 70- es számot legyen kedves hívni, a hét bármely napján elérhető vagyok.

Az általam kínált ingatlan, egy szabályos sík teljesen intim 980 nm-es telken helyezkedik el, közvetlen szomszédoktól és autóforgalomtól mentes zsákutcában, maximális privát életteret biztosítva az itt élők számára.
A település központja mindössze néhány perc sétával elérhető, így a nyugodt természetközeli környezet mellett a mindennapi élet kényelme is adott.

Az ingatlan erdős környezetben található, a madárcsicsergés a mindennapok része.
A csodás örökzöldekkel körbeültetett kert különleges hangulatot áraszt, valódi nyugalmat és természetközeli életérzést kínál.
A környezet ideális pihenéshez, családi programokhoz, gyermekek számára biztonságos játékhoz, valamint kertészkedéshez és szabadtéri kikapcsolódáshoz is.

Az 1974-ben épült, 100 nm-es körbejárható két bejáratú családi házat, egy építész saját részre tervezte és építette amely tükrözi az átgondolt tervezést és a stabil, időtálló kivitelezést.
Az ingatlan monolit vasbeton födémes, 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel ellátott.
Kiváló elrendezésű otthon, amely számos további lehetőséget rejt magában.
A tetőtérben – igény esetén – akár külön külső feljárattal szeparált, körülbelül 80 nm-es, háromszobás lakótér is kialakítható, melyhez minden közmű előkészítésre került. Az étkezőből + egy szoba is kialakítható igény esetén.
A telekhez közvetlenül kapcsolódó, de külön Hrsz-on lévő kiváló állapotú borospince opcionálisan megvásárolható.

A ház helyiségei:

•nagy, fedett terasz,
•3 szoba,
•konyha,
•étkező,
•2 előszoba,
•közlekedő,
•fürdőszoba,
•külön WC,
•kamra.

Műszaki állapot, a közelmúltban történt korszerűsítések:

•új, hőszigetelt műanyag nyílászárók a tetőtérben is,
•megújult az elektromos- és vízhálózat,
•új energia hatékony konvektorok
•emellett két cserépkályha is rendelkezésre áll, alternatív fűtési lehetőséget kínálva.
Az ingatlan fenntartási költsége kifejezetten alacsony.

A telken egy körülbelül 30 nm-es, két helyiségből álló melléképület, valamint kialakított kutyakennel is található.

Etyek infrastruktúrája kiemelkedően jó, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetőek.
A nemrégiben átadott 70 férőhelyes bölcsőde, óvoda, általános iskola emelt szintű német oktatással, új egészségház, gyógyszertár, üzletek szolgáltatások és vendéglátóhelyek is megtalálhatóak, melyek akár 5–8 perces sétával elérhetőek.

A település nemcsak élhető lakókörnyezet, hanem kiemelkedő gasztronómiai és kulturális központ is.
A település az Etyek–Budai borvidék része, ahol évszázados hagyományokra épülő szőlő- és bortermelés folyik több mint 800 hektáron. A helyi pincészetek, borászatok és gasztronómiai termelők országos hírnevet szereztek.
Az Etyeki Piknik rendezvények és a település aktív kulturális élete folyamatos programlehetőséget biztosítanak.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttélésre alkalmas otthont keresőknek, vagy mindazoknak, akik értékelik a csendes, intim, természetközeli környezetet, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a kiváló infrastruktúráról és Budapest közelségéről.
A település kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, közvetlen és gyakori buszjárat biztosít kapcsolatot a főváros Etele téri közlekedési csomóponttal, autóval pedig 25–30 perc alatt elérhető Budapest.
Az ingatlan kifizetést követően azonnal birtokba vehető!

Ezzel az ingatlannal kapcsolatban a telefonszám mellett található kis nyílra kattintva legördülő, második, 70- es számot legyen kedves hívni.

További információért várom hívását, a hét minden napján elérhető vagyok!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölttelefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés tényét nyilatkozat kitöltésével és aláírásával nyugtázza.